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Whataburger - Low Rent | Corporate Guaranty 1724 Old Fannin Rd 3 816 pi² Commerce de détail Immeuble Flowood, MS 39232 3 002 624 $ CAD (786,85 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate-Guaranteed Absolute NNN Ground Lease with Zero Landlord Responsibilities
- Backed by One of the Most Desirable QSR Brands, with Over 800 Locations and 43,000 Employees Nationwide
- Low Price Point with Extremely Low Rent of Just $96,800 Per Year
- Flowood is Located Just 10 Miles from Jackson, MS and is a Major Hub for Recreational Activity for Residents and Visitors Alike
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-Located Along Old Fannin Road Near Its Intersection with Lakeland Drive (±60,000 Cars Per Day)
-Lakeland Drive is a Dominant Retail Thoroughfare in Flowood and Provides Direct Access to Downtown Jackson, MS
-Surrounded by Numerous National Credit Tenants and Complementary Retail Uses, Driving Steady Consumer Flow
-Robust Nearby Development Activity, Including the Waterpointe Development, a Brand New ±240 Acre Mixed Use Project that will Feature 240+ Luxury Units and Additional Retail, Office, and Recreational Space
-Proximity to Major Recreational Destinations Further Enhances Daytime and Evening Traffic
--Strong Real Estate Fundamentals
-Positioned in the Growing and Economically Stable Jackson, MS MSA (Over 600,000 Residents)
-Large ±1.39-Acre Parcel | Excellent Site Visibility and Access Supports Long-Term Tenant Success
-Low-Vacancy Submarket with Consistent Retail Demand and Limited Supply Pipeline
-Excellent Demographics with Average Household Income Exceeding $115,000 Within Three Miles
Broker of Record
William “Mickey” Davis
License: #B-15586
5100 Poplar Avenue, Suite 2505, Memphis, TN 38137
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et services alimentaires
- 60 548 pi²
- 2,23 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2031
Le 8 août 1950, un entrepreneur aventureux et déterminé nommé Harmon Dobson ouvre le premier Whataburger au monde sur la rue Ayers à Corpus Christi, au Texas. L'entreprise avait un objectif simple : servir un hamburger si gros qu'il fallait deux mains pour le tenir et si bon qu'après une bouchée, les clients diraient : « Quel hamburger ! Ils réussissent sur les deux plans et font de ce petit hamburger une légende appréciée dans tout le Texas et le Sud. Aujourd'hui, chaque Whataburger est fabriqué sur commande, au moment même où il est commandé. Et ils sont toujours faits avec du bœuf 100% pur et jamais congelé et servis sur un gros pain grillé de cinq pouces avec tous les « extras » à votre goût. Jalapeños grillés, bacon supplémentaire, trois tranches de fromage, pas de tomates, des cornichons supplémentaires ? Aucun problème. Votre Whataburger sera fabriqué comme vous l'aimez, 24 heures sur 24, sept jours sur sept.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et services alimentaires | 60 548 pi² | 2,23 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2031 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Whataburger - Low Rent | Corporate Guaranty | 1724 Old Fannin Rd
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