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1724 W Sunset Blvd 960–3 665 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS
- Convenient parking
- Corner retail
- Renovation under way
- High ceilings
- Type 48 CUB
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 078 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 627 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime corner available for lease with immense presence and visibility, delivering Q1 2026. Suitable for both retail and restaurant uses, the space offers multiple demising plans for maximum flexibility and multiple configurations with a CUB in process with ownership. Large basement for additional storage, and an existing mezzanine perfect for an ancillary office. Located in a highly walkable area with built-in foot traffic.
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Basement available for additional storage
1er étage
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
1er étage
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1724 W SUNSET BLVD, LOS ANGELES, CA 90026
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Out of The Closet Thrift Store
- Autres détaillants
- 22
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Out of The Closet Thrift Store | Autres détaillants | 22 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 665 pi² | Superficie commerciale brute | 11 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 665 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 264 pi² |
| Année de construction | 1936 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail de premier choix à l'angle d'Echo Park – Disponible au premier trimestre 2026 Une opportunité exceptionnelle de commerce de détail offrant une visibilité et une présence inégalées, maintenant disponible à la location dans le dynamique marché d'Echo Park. Conçu pour accueillir des concepts de commerce de détail et de restauration, le bien propose plusieurs options de division pour une flexibilité maximale. La propriété cherche activement à obtenir un permis Type 48 CUB pour une partie des locaux, facilitant ainsi le processus pour les exploitants de bars. L'espace comprend un sous-sol spacieux pour le stockage et une mezzanine idéale pour un bureau auxiliaire. Situé dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Los Angeles, le bien bénéficie d'un flux constant de piétons et d'un accès direct à un stationnement public à l'arrière, garantissant une commodité pour une variété d'usages.
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1724 W Sunset Blvd
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