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Sunset Corner - Echo Park 1724 W Sunset Blvd 5 642–11 264 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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Faits saillants
- Convenient parking
- Corner retail
- High ceilings
- Renovation under way
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste ground floor | 5 642 à 11 264 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste ground floor
The space consists of 5,642 sf of ground floor space with a 531 sf mezzanine and a full 5404 sf useable basement and features soaring ~14-foot clear ceiling heights, creating an open, modern environment ideal for a wide range of retail, showroom, or experiential uses. A large public parking lot directly behind the property provides convenient access for customers. HIGHLIGHTS: 45’ frontage along Sunset Blvd Signalized corner at Sunset Blvd & Lemoyne St Ground Floor: 5642 SF Mezz: 531 SF Basement: 5404 SF ~35,000 cars per day Walk Score: 98 (Walker’s Paradise) Large public parking lot directly behind ~50,000 residents within 1-mile radius ~545,000 residents within 3-mile radius This is a rare opportunity to secure a highly visible retail presence in one of Los Angeles’ most active and culturally relevant corridors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Sous-sol
- Soaring Ceiling Heights
- Hard Corner
- Incredible signage opportunity
- Public Parking lot in rear
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Sunset Corner - Echo Park
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Out of The Closet Thrift Store
- Autres détaillants
- 22
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Out of The Closet Thrift Store | Autres détaillants | 22 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 264 pi² | Superficie commerciale brute | 11 264 pi² |
| Min. divisible | 5 642 pi² | Année de construction | 1936 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 11 264 pi² |
| Min. divisible | 5 642 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 264 pi² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Commerce de détail de premier choix à l'angle d'Echo Park – Disponible au premier trimestre 2026 Une opportunité exceptionnelle de commerce de détail offrant une visibilité et une présence inégalées, maintenant disponible à la location dans le dynamique marché d'Echo Park. Conçu pour accueillir des concepts de commerce de détail et de restauration, le bien propose plusieurs options de division pour une flexibilité maximale. La propriété cherche activement à obtenir un permis Type 48 CUB pour une partie des locaux, facilitant ainsi le processus pour les exploitants de bars. L'espace comprend un sous-sol spacieux pour le stockage et une mezzanine idéale pour un bureau auxiliaire. Situé dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Los Angeles, le bien bénéficie d'un flux constant de piétons et d'un accès direct à un stationnement public à l'arrière, garantissant une commodité pour une variété d'usages.
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sunset Corner - Echo Park | 1724 W Sunset Blvd
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