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Sunset Corner - Echo Park 1724 W Sunset Blvd 5 500–11 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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Faits saillants
- Convenient parking
- Corner retail
- High ceilings
- Renovation under way
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol | 5 500 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste ground floor | 5 750 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
Positioned at one of Echo Park’s most prominent intersections, this exceptional flagship opportunity offers approximately 5,642 SF of ground-floor retail space, a 531 SF mezzanine, and a highly functional 5,404 SF basement. Featuring soaring 14-foot clear ceiling heights, the space delivers the volume, character, and flexibility sought by today's leading retailers, hospitality concepts, showrooms, and experiential brands. Anchoring the signalized corner of Sunset Boulevard and Lemoyne Street, the property boasts approximately 45 feet of frontage along Sunset Boulevard, placing tenants at the heart of one of Los Angeles’ most dynamic and trend-setting neighborhoods. A large public parking lot directly behind the building provides a rare convenience for both customers and staff. PROPERTY HIGHLIGHTS • Prime signalized corner at Sunset Blvd & Lemoyne St • Approximately 45 feet of frontage along Sunset Boulevard • Ground Floor: 5,642 SF • Mezzanine: 531 SF • Basement: 5,404 SF • Soaring ~14-foot clear ceiling heights • Approximately 35,000 vehicles per day • Walk Score of 98 ("Walker's Paradise") • Large public parking lot directly behind the property • Approximately 50,000 residents within a 1-mile radius • Approximately 545,000 residents within a 3-mile radius Surrounded by some of Echo Park’s most beloved restaurants, cafés, boutiques, and cultural destinations, this is a rare opportunity to establish a flagship presence in one of Los Angeles’ most influential retail corridors. Properties of this scale, visibility, and flexibility seldom become available in Echo Park.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 12’ - 14’
1er étage, ste ground floor
Positioned at one of Echo Park’s most prominent intersections, this exceptional flagship opportunity offers approximately 5,642 SF of ground-floor retail space, a 531 SF mezzanine, and a highly functional 5,404 SF basement. Featuring soaring 14-foot clear ceiling heights, the space delivers the volume, character, and flexibility sought by today's leading retailers, hospitality concepts, showrooms, and experiential brands. Anchoring the signalized corner of Sunset Boulevard and Lemoyne Street, the property boasts approximately 45 feet of frontage along Sunset Boulevard, placing tenants at the heart of one of Los Angeles’ most dynamic and trend-setting neighborhoods. A large public parking lot directly behind the building provides a rare convenience for both customers and staff. PROPERTY HIGHLIGHTS • Prime signalized corner at Sunset Blvd & Lemoyne St • Approximately 45 feet of frontage along Sunset Boulevard • Ground Floor: 5,642 SF • Mezzanine: 531 SF • Basement: 5,404 SF • Soaring ~14-foot clear ceiling heights • Approximately 35,000 vehicles per day • Walk Score of 98 ("Walker's Paradise") • Large public parking lot directly behind the property • Approximately 50,000 residents within a 1-mile radius • Approximately 545,000 residents within a 3-mile radius Surrounded by some of Echo Park’s most beloved restaurants, cafés, boutiques, and cultural destinations, this is a rare opportunity to establish a flagship presence in one of Los Angeles’ most influential retail corridors. Properties of this scale, visibility, and flexibility seldom become available in Echo Park.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Sous-sol
- Soaring Ceiling Heights
- Hard Corner
- Incredible signage opportunity
- Public Parking lot in rear
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Sunset Corner - Echo Park
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Out of The Closet Thrift Store
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Out of The Closet Thrift Store | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 250 pi² | Superficie commerciale brute | 11 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 264 pi² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Commerce de détail de premier choix à l'angle d'Echo Park – Disponible au premier trimestre 2026 Une opportunité exceptionnelle de commerce de détail offrant une visibilité et une présence inégalées, maintenant disponible à la location dans le dynamique marché d'Echo Park. Conçu pour accueillir des concepts de commerce de détail et de restauration, le bien propose plusieurs options de division pour une flexibilité maximale. La propriété cherche activement à obtenir un permis Type 48 CUB pour une partie des locaux, facilitant ainsi le processus pour les exploitants de bars. L'espace comprend un sous-sol spacieux pour le stockage et une mezzanine idéale pour un bureau auxiliaire. Situé dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Los Angeles, le bien bénéficie d'un flux constant de piétons et d'un accès direct à un stationnement public à l'arrière, garantissant une commodité pour une variété d'usages.
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
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Présenté par
Sunset Corner - Echo Park | 1724 W Sunset Blvd
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