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1725 Barber Rd 3 569 pi² Bureau Immeuble Sarasota, FL 34240 1 456 276 $ CAD (408,03 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- RARE freestanding flex office building, single story
- Great location just east of I-75
- Custom high-end office interior build out - turn-key
Résumé de l'annonce
1725 Barber Road - a rare a freestanding flex industrial office building on its own parcel, available as an owner-user. The 3,569 SF single-story building sits on 0.58 acres in Eastern Industrial Park, one mile east of the Interstate 75 and Fruitville Road interchange. Luxury office upgrades abound - interior has been extensively upgraded and is delivered turnkey. Improvements include an air conditioned warehouse area, glass doors, upgraded flooring, custom cabinetry and offices. The finish level materially exceeds competing inventory in the Eastern Industrial Park and Porter Road submarket, which is predominantly warehouse and flex shell units.
Nearly every competing property in this submarket is a condominium unit. Here the buyer owns the land, the parking, the signage, and the roof, with no association and no shared walls.
PID zoning supports office, light industrial, research, and commercial service uses, widening the range of qualified buyers well beyond traditional office tenants.
Flood Zone X, outside the Special Flood Hazard Area. The Fruitville Road corridor east of I-75 runs below 5 percent vacancy with limited developable land remaining. The property can be delivered vacant to an owner-user after May 2027. Contact the listing team to schedule a tour.
Nearly every competing property in this submarket is a condominium unit. Here the buyer owns the land, the parking, the signage, and the roof, with no association and no shared walls.
PID zoning supports office, light industrial, research, and commercial service uses, widening the range of qualified buyers well beyond traditional office tenants.
Flood Zone X, outside the Special Flood Hazard Area. The Fruitville Road corridor east of I-75 runs below 5 percent vacancy with limited developable land remaining. The property can be delivered vacant to an owner-user after May 2027. Contact the listing team to schedule a tour.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 569 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 456 276 $ CAD
Prix par pi²
408,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 569 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
PID - PID zoning - PLANNED INDUSTRIAL DEVELOPMENT (light industrial, flex, research, labs, commercial services, office)
Stationnement
14 places (3,92 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0238-04-0023 | Évaluation des bâtiments | 368 947 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 404 594 $ CAD | Évaluation totale | 773 541 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0238-04-0023
Évaluation du terrain
404 594 $ CAD
Évaluation des bâtiments
368 947 $ CAD
Évaluation totale
773 541 $ CAD
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1725 Barber Rd
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