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1725 Dundalk Ave
Baltimore, MD 21222
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding single story building
- 45 Surface parking spaces & dumpster pad
- Available for Sale or Lease
- Prominent exterior signage
- C-2 Baltimore City zoning permits retail and office uses
- Church and daycare with exterior playground area permitted
Résumé de l'annonce
Freestanding retail/office building available for sale or lease. Single story building on 0.59 acre. The property offers excellent visibility with exterior signage fronting Dundalk Avenue including a pylon sign and building signage and south wall mural. The interior is an open floor plan. C-2 Baltimore City zoning permits a wide range of uses including daycare with exterior playground, religious organizations, retail, medical, office, adult daycare, etc. The location offers easy access to I-95 and the East Baltimore Submarket.
The entire roof was replaced by Rosedale Roofing approximately one year ago. New interior renovations include all new electrical, ceiling grid, ceiling tiles, LED lighting and flooring.
Local lender offering competitive owner occupancy financing. 80/20 LTV with $180,000 down and financing $720,000 @ 6.5% interest and a 25 year amortization = $4,862 monthly ($5.62 sf) + $15,876 annual Baltimore City Real Estate taxes currently for the period 7/1/25 - 6/30/26. Very low maintenance exterior with limited landscaping and parking lot with 45 parking spaces and a dumpster pad.
The entire roof was replaced by Rosedale Roofing approximately one year ago. New interior renovations include all new electrical, ceiling grid, ceiling tiles, LED lighting and flooring.
Local lender offering competitive owner occupancy financing. 80/20 LTV with $180,000 down and financing $720,000 @ 6.5% interest and a 25 year amortization = $4,862 monthly ($5.62 sf) + $15,876 annual Baltimore City Real Estate taxes currently for the period 7/1/25 - 6/30/26. Very low maintenance exterior with limited landscaping and parking lot with 45 parking spaces and a dumpster pad.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 632 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 235 232 $ CAD
Prix par pi²
106,19 $ CAD
Taux de capitalisation
13,33%
Revenu net d’exploitation
164 698 $ CAD
Pourcentage loué
11%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,59 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Le zonage C-2 au Maryland est un district commercial général qui permet à une variété d'entreprises commerciales et de magasins de détail de desservir une grande zone.
Stationnement
45 places (3,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
117’ sur Dundalk Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6749-017 | Évaluation des bâtiments | 744 018 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 176 020 $ CAD | Évaluation totale | 920 038 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6749-017
Évaluation du terrain
176 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
744 018 $ CAD
Évaluation totale
920 038 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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