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1725 Lexington Rd - Car Wash Immeuble de 5 169 pi² • Spécialité • À vendre 1 528 989 $ CAD • Athens, GA 30605
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5,169 SF across 2 buildings
- Prime location in Athens
- +/-28,400 VPD
- Zoned C-G
- Ample parking space
- Excellent visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent redevelopment or reuse opportunity along one of Athens’ busiest commercial corridors. Situated on 1.59 acres zoned C-G, this property features a 3,609 SF vacant car wash with two enclosed drive-through bays and four self-serve bays that can easily be converted into additional garage spaces—ideal for an auto repair, detailing, or service business.
An additional 1,560 SF freestanding building sits at the rear of the property, offering multiple income or owner-user opportunities. The site offers excellent visibility and access from Lexington Road, located just past Exit 8 off Hwy 441/Loop 10, and benefits from strong traffic counts and surrounding commercial development.
Excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located Athens commercial site with multiple reuse options.
An additional 1,560 SF freestanding building sits at the rear of the property, offering multiple income or owner-user opportunities. The site offers excellent visibility and access from Lexington Road, located just past Exit 8 off Hwy 441/Loop 10, and benefits from strong traffic counts and surrounding commercial development.
Excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located Athens commercial site with multiple reuse options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 528 989 $ CAD | Taille du lot | 1,59 AC |
| Prix par pi² | 295,80 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 169 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C-G | ||
| Prix | 1 528 989 $ CAD |
| Prix par pi² | 295,80 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,59 AC |
| Taille du bâtiment | 5 169 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Zonage | C-G |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 172D-013-C | Évaluation des bâtiments | 209 669 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 118 038 $ CAD | Évaluation totale | 327 707 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
172D-013-C
Évaluation du terrain
118 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
209 669 $ CAD
Évaluation totale
327 707 $ CAD
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1725 Lexington Rd - Car Wash
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