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1725 Lexington Rd - Car Wash Immeuble de 5 169 pi² • Spécialité • À vendre 1 533 488 $ CAD • Athens, GA 30605
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Faits saillants de l'investissement
- 5,169 SF across 2 buildings
- Prime location in Athens
- +/-28,400 VPD
- Zoned C-G
- Ample parking space
- Excellent visibility
Résumé de l'annonce
Excellent redevelopment or reuse opportunity along one of Athens’ busiest commercial corridors. Situated on 1.59 acres zoned C-G, this property features a 3,609 SF vacant car wash with two enclosed drive-through bays and four self-serve bays that can easily be converted into additional garage spaces—ideal for an auto repair, detailing, or service business.
An additional 1,560 SF freestanding building sits at the rear of the property, offering multiple income or owner-user opportunities. The site offers excellent visibility and access from Lexington Road, located just past Exit 8 off Hwy 441/Loop 10, and benefits from strong traffic counts and surrounding commercial development.
Excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located Athens commercial site with multiple reuse options.
An additional 1,560 SF freestanding building sits at the rear of the property, offering multiple income or owner-user opportunities. The site offers excellent visibility and access from Lexington Road, located just past Exit 8 off Hwy 441/Loop 10, and benefits from strong traffic counts and surrounding commercial development.
Excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located Athens commercial site with multiple reuse options.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 533 488 $ CAD | Taille du lot | 1,59 AC |
| Prix par pi² | 296,67 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 169 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C-G - Commercial General | ||
| Prix | 1 533 488 $ CAD |
| Prix par pi² | 296,67 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,59 AC |
| Taille du bâtiment | 5 169 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Zonage | C-G - Commercial General |
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Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 172D-013-C | Évaluation des bâtiments | 214 584 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 805 $ CAD | Évaluation totale | 335 389 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
172D-013-C
Évaluation du terrain
120 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
214 584 $ CAD
Évaluation totale
335 389 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1725 Lexington Rd - Car Wash
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