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1725 Montgomery St
Oroville, CA 95965
 Commerce de détail Propriété À vendre

Immeubles de commerce de détail Californie Oroville 1725 Montgomery St, Oroville, CA 95965

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • completely remodeled and transformed into a modern gym/training facility
  • the property benefits from excellent visibility and consistent foot and vehicle traffic a prime location that supports tenant success and long-term s
  • Located on the high-traffic corner of Montgomery and Lincoln in the heart of downtown Oroville

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 5,900 sq ft commercial property has been completely remodeled and transformed into a modern gym/training facility, now occupied by a long-term tenant operating a successful fitness business. With a 10%+ cap rate and minimal maintenance requirements, this is a truly turnkey investment opportunity. Located on the high-traffic corner of Montgomery and Lincoln in the heart of downtown Oroville, the property benefits from excellent visibility and consistent foot and vehicle traffic a prime location that supports tenant success and long-term stability.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
19 360 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
964 460 $ CAD
Prix par pi²
49,82 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
96 446 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C2 - General Commercial
Stationnement
13 places (0,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
135’ sur Montgomery St

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 012-028-011-000
  • 012-028-013-000
  • 012-028-003-000
  • 012-028-012-000
  • 012-028-014-000
  • 012-028-015-000
  • 012-028-016-000
  • 012-028-004-000
  • 012-028-010-000
 Évaluation des bâtiments 1 126 489 $ CAD
Évaluation du terrain 438 061 $ CAD Évaluation totale 1 564 550 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 012-028-011-000
  • 012-028-013-000
  • 012-028-003-000
  • 012-028-012-000
  • 012-028-014-000
  • 012-028-015-000
  • 012-028-016-000
  • 012-028-004-000
  • 012-028-010-000
Évaluation du terrain
438 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 126 489 $ CAD
Évaluation totale
1 564 550 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 38225883

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1725 Montgomery St, Oroville, CA 95965

Le Commerce de détail Propriété à 1725 Montgomery St, Oroville, CA 95965 est actuellement disponible à vendre. Contacter Century 21 Select Real Estate pour plus de renseignements.

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