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1725 Montgomery St
Oroville, CA 95965
Commerce de détail Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • completely remodeled and transformed into a modern gym/training facility
  • the property benefits from excellent visibility and consistent foot and vehicle traffic a prime location that supports tenant success and long-term s
  • Located on the high-traffic corner of Montgomery and Lincoln in the heart of downtown Oroville

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 5,900 sq ft commercial property has been completely remodeled and transformed into a modern gym/training facility, now occupied by a long-term tenant operating a successful fitness business. With a 10%+ cap rate and minimal maintenance requirements, this is a truly turnkey investment opportunity. Located on the high-traffic corner of Montgomery and Lincoln in the heart of downtown Oroville, the property benefits from excellent visibility and consistent foot and vehicle traffic a prime location that supports tenant success and long-term stability.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
19 360 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
964 460 $ CAD
Prix par pi²
49,82 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
96 446 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - General Commercial
Stationnement
13 places (0,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
135’ sur Montgomery St

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 012-028-011-000
  • 012-028-013-000
  • 012-028-003-000
  • 012-028-012-000
  • 012-028-014-000
  • 012-028-015-000
  • 012-028-016-000
  • 012-028-004-000
  • 012-028-010-000
Évaluation du terrain
438 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 126 489 $ CAD
Évaluation totale
1 564 550 $ CAD
  • ID d’inscription: 38225883

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1725 Montgomery St, Oroville, CA 95965

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