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1725 Montgomery St 19 360 pi² Commerce de détail Immeuble Oroville, CA 95965 958 734 $ CAD (49,52 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

completely remodeled and transformed into a modern gym/training facility
the property benefits from excellent visibility and consistent foot and vehicle traffic a prime location that supports tenant success and long-term s

Located on the high-traffic corner of Montgomery and Lincoln in the heart of downtown Oroville

Résumé de l'annonce

This 5,900 sq ft commercial property has been completely remodeled and transformed into a modern gym/training facility, now occupied by a long-term tenant operating a successful fitness business. With a 10%+ cap rate and minimal maintenance requirements, this is a truly turnkey investment opportunity. Located on the high-traffic corner of Montgomery and Lincoln in the heart of downtown Oroville, the property benefits from excellent visibility and consistent foot and vehicle traffic a prime location that supports tenant success and long-term stability.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

19 360 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

958 734 $ CAD

Prix par pi²

49,52 $ CAD

Taux de capitalisation

10%

Revenu net d’exploitation

95 873 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Taille du lot

1,26 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C2 - General Commercial

Stationnement

13 places (0,67 places par 1 000 pi² loué)

Façade

135’ sur Montgomery St

1 1

Carte
Trafic

Walk Score®

Très pratique à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 012-028-011-000 012-028-013-000 012-028-003-000 012-028-012-000 012-028-014-000 012-028-015-000 012-028-016-000 012-028-010-000 012-028-004-000	Évaluation des bâtiments	1 093 231 $ CAD
Évaluation du terrain	425 127 $ CAD	Évaluation totale	1 518 358 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

012-028-011-000
012-028-013-000
012-028-003-000
012-028-012-000
012-028-014-000
012-028-015-000
012-028-016-000
012-028-010-000
012-028-004-000

Évaluation du terrain

425 127 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 093 231 $ CAD

Évaluation totale

1 518 358 $ CAD

(530) 680-7685

Contact

Kimberly Babb-Shaffer
Century 21 Select Real Estate

ID d’inscription: 38225883
Date de mise sur le marché: 2025-10-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 1725 Montgomery St, Oroville, CA 95965

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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1725 Montgomery St, Oroville, CA à vendre Plan cadastral- Image 1 de 2 — Plat Map

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