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1723 - 1725 N Tryon St 1725 N Tryon St N 9 294 pi² Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28206 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime vehicle Traffic
- Convenient access to major thruways
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 1723 - 1725 N Tryon St features two buildings, 2,500 SF and 6,500 SF, on 1.44 acres available for sale
• Located next to Foundation Supply a unique, mixed-use commercial campus in the heart of Charlotte, with tenants including The Picklr, Inner Peaks and The Casey
• Offers prominent frontage on N Tryon St with high visibility (19,282 VPD).
• Ideally suited for dense urban development.
• Situated within one of Charlotte’s most dynamic multifamily corridors, with over 3,000 units delivered in the past five years and an additional 2,000 units under construction or proposed within a 1.5-mile radius.
• Conveniently located near popular neighborhoods including NoDa, Uptown, Optimist Park and Plaza Midwood
• Zoning: ML2
• Outstanding covered land opportunity with fenced IOS opportunity
• Located in an Opportunity Zone
• Located next to Foundation Supply a unique, mixed-use commercial campus in the heart of Charlotte, with tenants including The Picklr, Inner Peaks and The Casey
• Offers prominent frontage on N Tryon St with high visibility (19,282 VPD).
• Ideally suited for dense urban development.
• Situated within one of Charlotte’s most dynamic multifamily corridors, with over 3,000 units delivered in the past five years and an additional 2,000 units under construction or proposed within a 1.5-mile radius.
• Conveniently located near popular neighborhoods including NoDa, Uptown, Optimist Park and Plaza Midwood
• Zoning: ML2
• Outstanding covered land opportunity with fenced IOS opportunity
• Located in an Opportunity Zone
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 294 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
ML2 - Industrielle générale
Stationnement
10 places (1,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 079-106-07 | Évaluation des bâtiments | 164 128 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 848 946 $ CAD | Évaluation totale | 3 013 074 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
079-106-07
Évaluation du terrain
2 848 946 $ CAD
Évaluation des bâtiments
164 128 $ CAD
Évaluation totale
3 013 074 $ CAD
1 de 43
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1723 - 1725 N Tryon St | 1725 N Tryon St N
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