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1725 Northpark Dr 6 200 pi² Commerce de détail Immeuble Kingwood, TX 77339 1 652 136 $ CAD (266,47 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation intense au volant !
- Loué jusqu'au 31/5/2026 pour 5 000 $/mois
- Immeuble de 6200 pieds carrés sur 0,66 acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
C'est une excellente occasion d'investir ou d'occuper lorsque le bail actuel expirera en mai 2026. L'hôtel a été entièrement rénové en juin 2021. Il est situé dans un endroit magnifique sur Nortpark, à un pâté de maisons de la boucle 494 et à deux pâtés de maisons de l'autoroute 59. Il est actuellement utilisé comme studio de danse et compte 5 000 pieds carrés au premier étage et 1 200 pieds carrés à l'étage. D'autres photos seront mises en ligne le mardi 18 mars.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 652 136 $ CAD
Prix par pi²
266,47 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
66 085 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
5
Façade
100’ sur Northpark
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dance Revolution
- Arts, divertissement et loisirs
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dance Revolution | Arts, divertissement et loisirs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0405-02-00531 | Évaluation totale | 645 608 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 192 986 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 452 622 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0405-02-00531
Évaluation du terrain
192 986 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
452 622 $ CAD (2025)
Évaluation totale
645 608 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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