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1725 Race St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 384 910 $ CAD (197 844 $ CAD/Unité) 5,30% Taux de capitalisation Denver, CO 80206
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centrally located near City Park, downtown Denver, and major hospitals—highly walkable and attractive to tenants.
- Rare opportunity to own a small apartment asset in a premium neighborhood where multifamily properties seldom come to market.
- Ability to convert to 7 units with a $25,000 renovation.
- Turn-of-the-century charm with brick exterior, unique floor plans, and timeless architectural features that distinguish the property from newer invent
- Denver’s growing job base across healthcare, tech, finance, and professional services continues to fuel housing demand in centrally located
- In addition to creating a 7th unit, there is a strategic opportunity to inject $55,000 in cosmetic unit improvements in order to increase rents $260/m
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 384 910 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 197 844 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 979 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,30% | Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | G-RO-3 | ||
| Prix | 1 384 910 $ CAD |
| Prix par unité | 197 844 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 979 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Zonage | G-RO-3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Planchers de bois franc
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 403 - 448 |
| 1+1 | 3 | - | 550 |
| 3+2 | 1 | - | 1 354 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2355-17-013 | Évaluation des bâtiments | 64 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 57 254 $ CAD | Évaluation totale | 121 853 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2355-17-013
Évaluation du terrain
57 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 599 $ CAD
Évaluation totale
121 853 $ CAD
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1725 Race St
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