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1725 W Chestnut St - West Tampa Infill Redevelopment Opportunity Lot • Terrain commercial • 0,32 Acres • Tampa, FL 33607
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Faits saillants de l'investissement
- Two-parcel residential infill assemblage totaling ±13,777 SF (±0.32 acres)
- Positioned for townhome or small multifamily redevelopment (subject to approvals)
- Older industrial building with flexible tenant situation for interim income or redevelopment
- Located in West Tampa with proximity to Downtown, I-275, and major employment centers
- Clear entitlement framework via FLU amendment and unified PD rezoning
- Land-driven value proposition in a supply-constrained infill submarket
Résumé de l'annonce
• Flexible investment profile allowing near-term industrial use or income with future residential redevelopment potential
• Parcels offered together and intended to be sold as a unified site
• Existing industrial building at 1721 W Chestnut Street is tenant occupied
• Lease may be terminated at sale to accommodate redevelopment or assigned to a buyer seeking interim income
• Well suited for townhome or small multifamily redevelopment, subject to required approvals
• Defined residential entitlement path involving a Future Land Use amendment and unified PD rezoning
• Supply-constrained West Tampa location with strong long-term land value fundamentals
• Close proximity to Downtown Tampa, I-275, major employment centers, and neighborhood amenities
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Faits sur la propriété Sous contrat
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du lot | 0,32 AC |
Two-parcel residential infill assemblage totaling ±13,777 SF (±0.32 AC) in West Tampa. Land-driven redevelopment opportunity positioned for townhome or small multifamily development, subject to approvals.
Description
À VENDRE – OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL 1721–1725 W Chestnut Street | Tampa, FL Lamm Properties propose un assemblage résidentiel de deux parcelles totalisant environ 13 777 pi² (±0,32 acres) à West Tampa. La propriété est mise en marché pour sa valeur foncière et son potentiel de réaménagement, et non pour les améliorations existantes. Le site est destiné à un réaménagement en maisons en rangée ou en petits immeubles multifamiliaux, sous réserve des approbations requises. Les parcelles sont offertes ensemble et destinées à être vendues comme un site unifié. Résumé du zonage / FLU : • 1721 W Chestnut : Zonage IG / FLU industriel léger (résidentiel non actuellement permis) • 1725 W Chestnut : Zonage RM-16 / FLU résidentiel-20 Les orientations de planification indiquent un chemin résidentiel impliquant une modification de l'utilisation future des terres pour 1721 W Chestnut suivie d'un rezonage en développement planifié (PD) unifié pour les deux parcelles. L'acheteur doit vérifier toutes les exigences de zonage, FLU et d'autorisation. Un ancien bâtiment industriel au 1721 W Chestnut est actuellement occupé par un locataire. Le propriétaire et le locataire comprennent que le bail peut être résilié ou cédé lors de la vente, offrant une flexibilité pour le calendrier de réaménagement. Aucune valeur n'est attribuée aux améliorations existantes. La propriété bénéficie d'un emplacement central à West Tampa, à proximité du centre-ville de Tampa, de l'I-275, des principaux centres d'emploi et des commodités du quartier. Les assemblages de cette taille sont de plus en plus rares dans la région. Points forts : • ±13 777 pi² (±0,32 acres) d'assemblage • Emplacement de remplissage résidentiel à West Tampa • Potentiel de réaménagement en maisons en rangée / petits immeubles multifamiliaux (sous réserve d'approbations) • Cadre d'autorisation clair (amendement FLU + rezonage PD) • Situation locative flexible • Proposition de valeur axée sur le terrain Vidéo par drone, OM et documents de diligence raisonnable disponibles sur demande. Accord de confidentialité requis pour un accès complet à la salle de données.
Présenté par
1725 W Chestnut St - West Tampa Infill Redevelopment Opportunity
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