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Triangle Square New Retail 1725 Webster 2 400–21 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60614
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction avec construction adaptée aux capacités
- Stationnement pratique en surface
- Convient bien au commerce de détail, à la médecine, à l'école ou au bureau
- Feux arrêt Urban Corner offrant une visibilité de premier ordre
- Conduisez Thru approuvé
- Emplacement central entre Lincoln Park, Bucktown et Logan Square
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 à 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 13 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Land for Sale or Lease. Bring all offers, call broker for details. Unique, new construction opportunity at the southeast corner (stoplight) of Elston & Webster with parking. Single or multi-tenant opportunities. Flexible sizes ranging from +/- 2,400 up to 21,500 sf spanning two levels. Drive thru approved. Next to Marianos and across the street from Kohls and Best Buy. Close proximity to massive, proposed Lincoln Yards development of 50+ acres along the Chicago river.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 500 pi² d’espace adjacent.
- Rare coin de feux de circulation sur Busy Elston
- Construction neuve
- Conduisez Thru approuvé
- Stationnement pratique en surface
- Idéal pour le commerce de détail, les services médicaux ou les écoles
- Emplacement privilégié où Lincoln Park rencontre Bucktown
2e étage
Land for Lease or Sale. Bring all offers, call broker for details. Proposed second floor of +/- 21,500 sf retail / medical / office building. Conveniently located where Lincoln Park meets Bucktown. Easily accessible right off 90/94 and along busy Elston. Various sizes and layouts available.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 500 pi² d’espace adjacent.
- Parfait pour les usages de type cabinet médical ou scolaire
- Peut le combiner avec le premier étage
- Forfaits de conception à locataire unique ou à locataires multiples disponibles
- Signalisation bien visible
- Stationnement pratique en surface
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 500 pi² | Année de construction | 2026 |
| Min. divisible | 2 400 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Elston |
| Superficie commerciale brute | 21 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 500 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Elston |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Terrain à vendre ou à louer. Apportez toutes les offres, appelez le courtier pour plus de détails. Projet d'édifice commercial de nouvelle construction à l'angle sud-est (feu de passage) d'Elston & Webster. Possibilités potentielles pour un ou plusieurs locataires pour le commerce de détail, les services médicaux ou les bureaux. Des tailles flexibles allant de +/- 2 400 à 21 500 pieds pieds carrés répartis sur deux niveaux. Déjà approuvé pour une conduite jusqu'à la route. Adjacent à deux nouveaux immeubles résidentiels de luxe totalisant 372 logements.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Triangle Square New Retail | 1725 Webster
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