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17256 W FM 455 Lot • Terrain commercial • 19,76 Acres • 7 567 010 $ CAD • Celina, TX 75009
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Résumé de l'annonce
Unlock the potential of 19.7 acres of premier land located on Future Legacy Road, just west of booming Celina, Texas. This tract lies within the Celina ETJ and currently has no zoning restrictions, offering maximum flexibility for residential, commercial, or mixed-use development.
Property Highlights:
Strategic Location: Positioned near the future intersection of O'Brien Parkway and Legacy Drive, placing it at the heart of Celina’s growth corridor.
Significant Frontage: Approximately 550 feet of frontage on a planned major thoroughfare ensures excellent access and visibility.
Development-Ready: Surrounded by active and planned residential communities to the south and west.
Zoning Flexibility: Located in the ETJ with no current zoning, allowing for a wide range of development options tailored to market needs.
Strong Investment Upside: Ideal for investors or developers looking to capitalize on the rapid residential and commercial expansion in the area.
This parcel represents a rare opportunity to secure a large tract in one of North Texas' fastest-growing regions. With its unmatched flexibility, prime location, and proximity to planned infrastructure, this property is perfectly positioned for near-term development or long-term hold with appreciation.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 567 010 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 19,76 AC |
| Zonage | Unzoned - Situé dans l'ETJ de Celina sans zonage actuel. | ||
| Prix | 7 567 010 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 19,76 AC |
| Zonage | Unzoned - Situé dans l'ETJ de Celina sans zonage actuel. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 7 567 010 $ CAD | Taille du lot | 19,76 AC |
| Prix par AC | 382 945,86 $ CAD |
| Prix | 7 567 010 $ CAD |
| Prix par AC | 382 945,86 $ CAD |
| Taille du lot | 19,76 AC |
Acreage on Future Legacy Rd. just west of Celina offers 19.7 acres of prime investment potential in a key commercial area. The property is suitable for both residential and business purposes, located in Celina's ETJ with no current zoning.
Description
19,7 acres de terrain de développement de premier choix – Future Legacy Rd., Celina ETJ Découvrez le potentiel de 19,7 acres de terrain exceptionnellement bien situé sur la Future Legacy Road, à l'ouest de la ville en pleine expansion de Celina, Texas. Ce terrain se trouve dans l'ETJ de Celina et n'est actuellement soumis à aucune restriction de zonage, offrant une flexibilité maximale pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Points forts de la propriété : Emplacement stratégique : Situé près de la future intersection de O'Brien Parkway et Legacy Drive, au cœur du corridor de croissance de Celina. Façade significative : Environ 550 pieds de façade sur une artère majeure planifiée, garantissant un excellent accès et une visibilité optimale. Prêt pour le développement : Entouré de communautés résidentielles actives et planifiées au sud et à l'ouest. Flexibilité de zonage : Situé dans l'ETJ sans zonage actuel, permettant une large gamme d'options de développement adaptées aux besoins du marché. Fort potentiel d'investissement : Idéal pour les investisseurs ou développeurs souhaitant tirer parti de l'expansion rapide résidentielle et commerciale de la région. Ce terrain représente une opportunité rare d'acquérir une grande parcelle dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Avec sa flexibilité inégalée, son emplacement de choix et sa proximité avec les infrastructures planifiées, cette propriété est parfaitement positionnée pour un développement à court terme ou une conservation à long terme avec appréciation.
Présenté par
17256 W FM 455
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