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Parker's Kitchen 17259 Highway 67 5 175 pi² Commerce de détail Immeuble Statesboro, GA 30458 10 453 268 $ CAD (2 019,96 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Convenience & Gas Tenant
- Excellent Access & Visibility Along GA-67 (28,500 VPD), Less Than a Mile from its Intersection with Veterans Memorial Parkway (26,700 VPD)
- Less Than 2 Miles to East Georgia Regional Medical Center (149 Beds)
- 20-Year Sale-Leaseback Offering | Absolute NNN Ground Lease
- 2 Miles to Georgia Southern University (Enrollment: 29,600+)
- Savannah-Hinesville-Statesboro, GA CSA Advantage (CSA Population: 651,812)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to offer for sale the absolute NNN Parker’s Kitchen sale-leaseback ground lease situated on 3.72 acres in Statesboro, Georgia—part of the Savannah-Hinesville-Statesboro Combined Statistical Area (CSA Population: 651,812). At closing, Parker’s Kitchen will execute a new, 20-year absolute NNN ground lease featuring 10% rent increases every 5 years throughout the initial term and in each of the four, 5-year renewal options. This 5,175-square-foot convenience store and gas station opened in May 2024 and is suited to accommodate both passenger vehicles and larger diesel trucks.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 175 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
10 453 268 $ CAD
Prix par pi²
2 019,96 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
548 800 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,72 AC
Zone de développement économique
Oui
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MS88000006-000 | Évaluation des bâtiments | 734 900 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 786 788 $ CAD | Évaluation totale | 1 521 688 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MS88000006-000
Évaluation du terrain
786 788 $ CAD
Évaluation des bâtiments
734 900 $ CAD
Évaluation totale
1 521 688 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Katie Goldberg -
CBRE
1 de 30
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Parker's Kitchen | 17259 Highway 67
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