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Commercial Office Space 1726-1730 W Chew St 11 554 pi² Bureau Immeuble Allentown, PA 18104 649 637 $ CAD (56,23 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété offre 11 554 SF de bureaux et d'espaces médicaux répartis sur trois étages, pouvant accueillir diverses utilisations professionnelles.
- Situé au 1726-1730 W Chew St à Allentown, Pennsylvanie, offrant un accès pratique dans un secteur souhaitable.
- La conception du bâtiment prend en charge les fonctions de bureau et médicales, ce qui le rend polyvalent pour divers besoins professionnels.
- Construit en 1955, le bâtiment est doté d'une construction en maçonnerie durable de classe B avec des gicleurs humides pour plus de sécurité.
- Réidentiale-Multi zoné, ce qui permet une utilisation flexible et des options de réaménagement possibles.
- Comprend 2 places de stationnement dédiées, permettant l'accès essentiel des véhicules dans une zone densément développée.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation d'un fantastique bâtiment commercial de plus de 11 000 pi2 d'espace de bureaux sur 3 niveaux. Directement en face du parc des foires d'Allentown, ce qui fait de cet emplacement pratique un endroit privilégié pour les occasions d'affaires. Chaque niveau est terminé pour permettre des usages multiples tels que des agences gouvernementales, des bureaux d'affaires, des bureaux juridiques, des services financiers et professionnels et plus encore. 1er étage présenté à 3849 pieds carrés avec hall d'accueil, zone de réception, 2 toilettes, cuisine, 7 bureaux et salles d'examen et salle de conférence. Le 2e étage comprend 3849 pieds carrés avec hall, zone de réception, 2 toilettes, 18 bureaus/salles d'examen et salle de conférence. Le sous-sol présente 3758 pieds carrés avec un espace commun, une cuisine, des toilettes et 6 bureaux. Créez votre propre espace de travail coopératif offrant des possibilités aux propriétaires d'entreprise individuels et participez aux nouvelles tendances qui sont devenues populaires auprès des immeubles commerciaux. Le bâtiment est doté d'un ascenseur, d'un système de gicleurs, d'alarmes incendie et de 2 places de stationnement pour personnes handicapées. Les biens sont soumis à des conditions d'enchères. Les enchères auront lieu le 19 septembre 2024 à 18 h. Portes ouvertes le 12 septembre 2024 de 17h à 19h. Appelez l'agent d'inscription pour obtenir les détails de la vente aux enchères. https://www.geyerauctions.com/real-estate/detail/bw124966
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 554 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
649 637 $ CAD
Prix par pi²
56,23 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 851 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,89
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
R-M - R-M-Résidentiel à moyenne densité
Stationnement
2 places (0,17 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Cuisine
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 549649552027-1 | Évaluation des bâtiments | 350 474 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 435 $ CAD | Évaluation totale | 415 909 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
549649552027-1
Évaluation du terrain
65 435 $ CAD
Évaluation des bâtiments
350 474 $ CAD
Évaluation totale
415 909 $ CAD
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Commercial Office Space | 1726-1730 W Chew St
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