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EastPoint 1726-1742 NE 23rd St 857–5 726 pi² d'espace disponible • Oklahoma City, OK 73111
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Faits saillants
- Immeuble commercial de 42 000 pieds carrés entièrement remodelé situé sur la 23e rue NE, très fréquentée !
- Turn-key storefront and private suite options available for immediate occupancy.
- Competitive lease rates in a modernized retail center with strong co-tenancy.
- Easy access to major highways and proximity to established residential neighborhoods.
- Highly visible signage opportunities along NE 23rd Street.
- Flexible configurations ideal for retail, office, or medical use.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1726-B | 1 500 pi² | Négociable | 21,87 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 32 807 $ CAD/an 2 734 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1734 A | 1 610 pi² | Négociable | 23,24 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 37 413 $ CAD/an 3 118 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1740 B | 857 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 17 572 $ CAD/an 1 464 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1740-C | 1 759 pi² | Négociable | 21,87 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 38 471 $ CAD/an 3 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1726-B
Fully built-out storefront retail space featuring a private office and restroom. Previously configured as an optometrist clinic, this move-in-ready space is ideal for medical, office, or retail use. Prime visibility and ready for your next business venture!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1734 A
2nd Gen Kitchen Space formally Eastside Pizza House
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 1740 B
Versatile office or studio space featuring an open layout, kitchenette, private office area, and restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1740-C
Previously used as office space, this unit features two private suites, two restrooms, a kitchenette, and a storage area. Ideal for medical practices, general office use, or retail setups such as a salon or barbershop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 726 pi² | Superficie commerciale brute | 18 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1934/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 726 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 480 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1934/2020 |
À propos de la propriété
Propriété primée aux prix ULI d'une superficie de 42 000 pieds carrés, centre commercial moderne magnifiquement redessiné situé sur le carrefour animé de la 23e rue NE. Servant de marque pour un nouveau développement dans le nord-est de l'OKC, cette propriété donne le ton pour ce qui est à venir dans la région. À quelques minutes du Capitole de l'État, du district médical d'OU et de l'Okana Resort, avec un accès facile aux principales autoroutes, East Point se compose de 13 espaces commerciaux entièrement rénovés. Ces espaces comportent des vitrines et des coins surdimensionnés, avec des suites privées situées au milieu et à l'arrière. Offrant des conditions de location concurrentielles, il est la destination de choix pour les entreprises en démarrage et les entreprises établies. Partagez votre espace avec des détaillants réputés comme Scraml'd, Eastside Pizza House, Essential Green, The Lookeye Care, Monarch Livefree OKC, Kindred Spirits, Work Ready Oklahoma et plus encore !
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
EastPoint | 1726-1742 NE 23rd St
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