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- Équipe LoopNet
1726 2nd Ave N
Saint Petersburg, FL 33713
1726-1720 2nd Ave N St Petersburg, FL 33713 · Terrain À vendre
·
0,29 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- DC-2 Zonage
- Propriétés avoisinantes déjà approuvées pour le réaménagement
- Rue brique bordée de grands arbres ombragés
- Proximité du centre-ville de Saint-Pétersbourg et site de réaménagement Tropicana
- Des plans conceptuels déjà en main d'une firme d'architecture locale bien connue et peuvent être fournis avec une entente de confidentialité et un contrat
- Zone non inondée et non évacuée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
Attention : Les promoteurs de produits annexés, y compris, mais sans s'y limiter, les maisons de ville, les appartements ou les SFH + ADU offerts en vente immédiate sont l'assemblage de deux lots contigus zonés DC-2 totalisant 12 700 pieds carrés dans le quartier en plein essor de Edge du centre-ville de Saint-Pétersbourg. Cet emplacement se trouve à quelques pâtés de maisons du site de réaménagement Tropicana de 80 acres et plus et semble permettre une variété de possibilités de réaménagement, y compris les immeubles d'appartements de mi-hauteur et les condos, les hôtels, les commerces de détail ou les bureaux avec maison de ville pour revendre ou conserver pour le revenu aussi des options attrayantes. FAR commence à 3.0 avec de nombreux développements avoisinants assurant un FAR total de 7,0 ! Le zonage DC-2 permet une hauteur de base de 125 pi avec une hauteur maximale de 200 pi par approbation du Comité d'examen de l'aménagement de Saint-Pete. Pour les promoteurs de maisons en rangée, ce côté semble accueillir confortablement 12 unités avec des plans conceptuels déjà en main d'un cabinet d'architecture local bien connu et seront disponibles avec un contrat efficace. Ces architectes ont proposé des plans conceptuels pour la cible du site entre 1900 et 2200 pieds carrés, des aires de vie de 3 étages (+toit) et des garages 1+voitures au premier étage. Situé à seulement deux pâtés de maisons au nord des restaurants, musées et boutiques de l'avenue Central, sur une rue de brique beaucoup plus calme bordée de grands arbres ombragés, cet emplacement est exceptionnellement en demande et les voisins comprennent un immeuble d'appartements de 6 étages, 74 unités (micro-unité) proposé au 200 17e Rue N. Les propriétés assujetties sont assises haut et sèches dans les zones d'évacuation, mais sont assis dans une zone d'opportunité fédérale qualifiée ! Vendu seulement avec le 1720 2nd Ave N pour la valeur du terrain seulement.
