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1726 Columbia Ave Terrain à louer de 5 acres • Terrain commercial • Franklin, TN 37064
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Faits saillants
- Prime, signalized corner location on Columbia Avenue with 21k+ VPD
- 3-phase development with flexible ground lease or build to suit options, including end cap and inline space available
- Surrounded by national retailers including Kroger, Target, and Chick-fil-A
- Positioned in the heart of Franklin, a rapidly growing submarket of Nashville, TN with a projected population growth of ~3% in the next 5 years
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 5,00 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 5,00 AC |
Legacy Commercial Property is bringing a 3-phase development project to Columbia Avenue (SR-31) in Franklin, TN—one of Middle Tennessee’s most affluent and fastest-growing markets. This rare 5-acre ground-up opportunity is located at a signalized intersection with visibility to 21,000+ vehicles per day and offers flexible options including pad-ready sites, an end cap for QSR, and a modern strip center. Columbia Avenue is undergoing a multimillion-dollar “Complete Streets” reinvestment with widened lanes, walkability enhancements, and improved connectivity, creating long-term support for retail growth. Just minutes from historic downtown Franklin, major employers, and luxury developments like The Margin District, the corridor combines high-income demographics, explosive population growth, and under 4% retail vacancy—making it one of the most compelling retail destinations in Middle Tennessee.
Aperçu de la propriété
Cette rare opportunité de développement sur 5 acres est située à une intersection avec feux de circulation, offrant une visibilité à plus de 21 000 véhicules par jour. Elle propose des options flexibles, y compris des sites prêts à construire, une extrémité pour restauration rapide (QSR) et un centre commercial moderne. L'avenue Columbia fait l'objet d'un réinvestissement de plusieurs millions de dollars dans le cadre du projet "Complete Streets", avec élargissement des voies, améliorations de la marche à pied et connectivité accrue, créant un soutien à long terme pour la croissance du commerce de détail. À quelques minutes du centre historique de Franklin, des grands employeurs et des développements de luxe comme The Margin District, le corridor combine des données démographiques à revenu élevé, une croissance démographique explosive et un taux de vacance commerciale inférieur à 4 %, en faisant l'une des destinations de vente au détail les plus attrayantes du centre du Tennessee.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5,00 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Superficie totale disponible | 5,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
Présenté par
1726 Columbia Ave
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