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1726 E Main St 2 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VA 23223
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Faits saillants
- Corner storefront at East Main and North 18th Street in Shockoe Bottom.
- 2nd-generation restaurant opportunity with existing infrastructure.
- High ceilings and natural light create an open, inviting interior.
- Recently renovated space featuring historic brick architecture and modern updates.
- Insulated glass garage doors and outdoor patio seating area.
- Excellent visibility and signage opportunity along a heavily traveled corridor.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 420 pi² | Négociable | 48,78 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 118 043 $ CAD/an 9 837 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned at the corner of East Main Street and North 18th Street in the heart of Richmond’s historic Shockoe Bottom, this ground-floor space presents an exceptional leasing opportunity in a vibrant downtown setting. The property combines preserved historic character with modern functionality, creating a versatile canvas for businesses seeking high visibility and a distinctive presence. Configured as a creative showroom with second-generation restaurant infrastructure, the space includes insulated glass garage doors, high ceilings, abundant natural light, and exposed brick finishes. A generous outdoor patio seating area enhances functionality for dining or retail concepts and promotes street engagement. Its corner location provides excellent signage potential and exposure along a primary thoroughfare lined with popular restaurants, boutiques, and pedestrian traffic. Suitable for a broad range of uses—including restaurant, retail, creative office, studio, or specialty operations—this location leverages close proximity to major Richmond districts, interstate access, and downtown amenities. Available January 2027, it offers modern upgrades within an authentic historic setting at the gateway to one of the city’s most dynamic neighborhoods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Asking Rent: $7,000/month + NNN ($650/month+/-).
- Fully Renovated in 2021
- Insulated Glass Garage Doors
- 2,420 SF± Plus Basement Storage
- Available January 2027
- Exposed Brick & Historic Character
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 420 pi² | Superficie commerciale brute | 9 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 680 pi² |
| Année de construction | 1914 |
À propos de la propriété
Vitrine commerciale magnifiquement rénovée (2021) avec nouveau CVC et trois portes de garage isolées en verre à rouleau qui s'ouvrent sur un nouveau patio donnant sur la rue Main avec sous-sol de 1 500 pc. Restaurant Hood transmet tel quel. Le loyer est de 5 000$ par mois, plus les services publics, les réparations et l'entretien.
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1726 E Main St
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