17260 Muskrat Ave 48 421 pi² Industriel Immeuble Adelanto, CA 92301 8 745 919 $ CAD (180,62 $ CAD/pi²)

Propriété Industrielle – À Vendre & À Louer! 6 350 000 $ (131,14 $/pi²) Cette propriété industrielle de premier choix s'étend sur ±48 421 pi² répartis sur trois parcelles adjacentes totalisant 4,69 acres. Dotée de plusieurs bâtiments en métal, d'un vaste espace de stockage extérieur et d'une alimentation électrique puissante (2 500 ampères), ce site est idéal pour des opérations industrielles et commerciales. • Opportunité clé en main pour la culture de cannabis • ±9 000 pi² dans le bâtiment B – Presque entièrement aménagé pour la culture de cannabis • 2 000 ampères de puissance dans le bâtiment B, conçu pour soutenir des opérations à forte consommation d'énergie • Situé à Adelanto, une ville favorable au cannabis, ce qui en fait une installation prête à l'emploi **Points forts de la propriété :** • Maintenant disponible à la location – 1,00 $/pi² brut • Espace de culture clé en main – Travaux minimaux nécessaires pour démarrer les opérations • Alimentation électrique améliorée – 2 000 ampères dans le bâtiment B (2 500 ampères au total) • Terrain spacieux de 4,69 acres – Trois parcelles distinctes • Hauteurs sous plafond élevées – Le bâtiment B offre une hauteur libre de 28’ 9” • Sécurité incendie complète – Équipé de systèmes de suppression d'incendie et de gicleurs • Sécurisé et fonctionnel – Entièrement clôturé avec cour pavée et stationnement abondant • Accès facile – Proche des autoroutes 395 et I-15, offrant d'excellentes capacités logistiques • Espace de stockage extérieur **Usages idéaux :** - Culture, distribution ou fabrication de cannabis - Fabrication et entreposage - Stockage d'équipements et espace de cour - Services automobiles ou industriels - Et bien plus encore!