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17266 Mack Avenue 17266 Mack Ave 3 604 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Grosse Pointe, MI 48230 1 036 159 $ CAD (287,50 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Toilettes des aires communes
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 495 $
|
25,94 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
93 495 $
|
25,94 $
|
| Taxes |
21 715 $
|
6,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 945 $
|
1,09 $
|
| Total des dépenses |
25 661 $
|
7,12 $
|
| Revenu net d’exploitation |
67 835 $
|
18,82 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 495 $ |
| Annuel par pi² | 25,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 495 $ |
| Annuel par pi² | 25,94 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 715 $ |
| Annuel par pi² | 6,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 945 $ |
| Annuel par pi² | 1,09 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 661 $ |
| Annuel par pi² | 7,12 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 835 $ |
| Annuel par pi² | 18,82 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
- 1 796 pi²
- -
- Brut modifié
- Nov. 2025
Fondée en 1962 et société ouverte depuis 1983, Raymond James Financial, Inc. est une société de portefeuille diversifiée basée en Floride qui fournit des services financiers à des particuliers, à des sociétés et à des municipalités par l'entremise de ses filiales dont l'activité est principalement liée à l'investissement et à la planification financière, en plus de : les marchés financiers et la gestion des actifs. Les actions de la firme sont négociées à la Bourse de New York (RJF). Par l'entremise de ses trois filiales courtiers/courtiers, Raymond James Financial compte environ 8 400 conseillers financiers aux États-Unis, au Canada et à l'étranger. Le total des actifs des clients s'élève à 1,18 billion de dollars (en date du 30/09/2021). Raymond James a été reconnue à l'échelle nationale pour son soutien communautaire et sa philanthropie d'entreprise.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Finance et assurances | 1 796 pi² | - | Brut modifié | Nov. 2025 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 37-003-02-0001-001 | Évaluation totale | 479 931 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 21 715 $ CAD (6,03 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Présenté par
17266 Mack Avenue | 17266 Mack Ave
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