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1727 64th Street 3 biens • À vendre 6 924 550 $ CAD • Emeryville, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement avec accès et visibilité à l'autoroute I-80 avec un dénombrement quotidien de ±344 000 voitures
- Possibilité de signalisation sur les autoroutes
- Can be developed into a 100’ tall mixed-use multifamily development with 78 units.
- Abondance de commodités et de restaurants dans la région
- The subject site area is generally level and at street grade.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il y a trois immeubles avec des baux à très court terme en place.
-1717, 64e rue, Emeryville, CA 94608, Entrepôt de ±2 000 pieds 2 000 pieds 2 000 pieds 2 000 pieds
-1719 64e rue, Emeryville, CA 94608 ± 5 250 SF Immeuble à bureaux
-1727 64e rue, Emeryville, CA 94608 ±11 046 SF Immeuble de bureaux
En ce qui concerne les possibilités de réaménagement :
1717 — 1727 64e rue :
Zone : MUR — Résidentiel à usage mixte
25 210 SF ou 0,58 acre de terrain
Aucune exigence minimale de stationnement
FAR = Base 2.0 avec Bonus 4.0
100 points bonus maximum
NUMÉRO DE PIÈCE : 49-1492-01
Potentiel de développement
Peut être transformé en un complexe multifamilial à usage mixte de 100 pieds de haut comptant 78 logements
FAR 2.0/4.0 Base 2.0
Bonus 4.0
Hauteur de la base 50'
Bonus de 100 pi
Densité — 70/135 unités/acre Base 70 unités/acre
Bonus 135/acre
25 120 SF ou 0,58 acre — vous pouvez construire 41 unités (0,58x70) sans bonus et vous pouvez l'augmenter jusqu'à un maximum de 78 unités avec bonus.
Inclusionnaire : 12,5 — 17 %
Aucune exigence de recul pour le site**Tableau 9-4.204 (e) : Avantages communautaires et points boniques**
-1717, 64e rue, Emeryville, CA 94608, Entrepôt de ±2 000 pieds 2 000 pieds 2 000 pieds 2 000 pieds
-1719 64e rue, Emeryville, CA 94608 ± 5 250 SF Immeuble à bureaux
-1727 64e rue, Emeryville, CA 94608 ±11 046 SF Immeuble de bureaux
En ce qui concerne les possibilités de réaménagement :
1717 — 1727 64e rue :
Zone : MUR — Résidentiel à usage mixte
25 210 SF ou 0,58 acre de terrain
Aucune exigence minimale de stationnement
FAR = Base 2.0 avec Bonus 4.0
100 points bonus maximum
NUMÉRO DE PIÈCE : 49-1492-01
Potentiel de développement
Peut être transformé en un complexe multifamilial à usage mixte de 100 pieds de haut comptant 78 logements
FAR 2.0/4.0 Base 2.0
Bonus 4.0
Hauteur de la base 50'
Bonus de 100 pi
Densité — 70/135 unités/acre Base 70 unités/acre
Bonus 135/acre
25 120 SF ou 0,58 acre — vous pouvez construire 41 unités (0,58x70) sans bonus et vous pouvez l'augmenter jusqu'à un maximum de 78 unités avec bonus.
Inclusionnaire : 12,5 — 17 %
Aucune exigence de recul pour le site**Tableau 9-4.204 (e) : Avantages communautaires et points boniques**
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 924 550 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 378,47 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 18 296 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 3,88 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 924 550 $ CAD |
| Prix/pi² | 378,47 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 18 296 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,88 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1727 64th St, Emeryville, CA 94608 | Bureau | 11 046 pi² | 1989 | - |
| 1719 64th St, Emeryville, CA 94608 | Bureau | 5 250 pi² | 1925 | - |
| 1717 64th St, Emeryville, CA 94608 | Industriel | 2 000 pi² | 1960 | - |
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