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Bridleton Woods Apartments 1727 Bridleton Woods 80 Unité Immeuble d’appartements 6 630 620 $ CAD (82 883 $ CAD/Unité) Fenton, MO 63026
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 80 Units Across 8 Buildings
- Strong Rent Upside - Market Rents in the Area Support $775 - 1 bed/1 bth & $950 - 2 bed/1 bth
- Strong Submarket - Strong Rental Demand and Limited New Supply
- 51% Occupied - Immediate Lease-Up Potential
- Strategic Location - Situated in Fenton, MO w/ Excellent Access to Major Highways, Job Centers and Retail Amenities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Salient Realty Group is pleased to present Bridleton Woods Apartments, a 80-unit garden-style apartment complex located in the heart of Fenton. The asset offers a compelling investment opportunity with immediate upside through lease-up of vacant units and renovations.
Current occupancy stands at approximately 51% providing significant room for growth through active management and capital improvements.
Current occupancy stands at approximately 51% providing significant room for growth through active management and capital improvements.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 630 620 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 82 883 $ CAD | Taille du lot | 5,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 44 224 pi² |
| Nombre d’unités | 80 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | MFR | ||
| Prix | 6 630 620 $ CAD |
| Prix par unité | 82 883 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 80 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,50 AC |
| Taille du bâtiment | 44 224 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Zonage | MFR |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Entretien sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 72 | - | 650 |
| 2+1 | 8 | - | 800 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-2.0-10.0-4-002-064 | Évaluation totale | 561 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 546 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 507 561 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-2.0-10.0-4-002-064
Évaluation du terrain
53 546 $ CAD
Évaluation des bâtiments
507 561 $ CAD
Évaluation totale
561 108 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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