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Indian Creek Plaza 17274 San Carlos Blvd 900–11 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33931
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FAITS SAILLANTS
- Renovation completed Oct. 2024
- Outparcel available for ground lease
- Anchor tenant: Napa Auto Parts
- Space available: from 953 SF to 2700 SF - 3 end caps
- Units delivered vanilla shell
- Pylon and building signage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111-112 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 206 | 957 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 212 | 1 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 301 | 1 905 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 303 | 953 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 305 | 953 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 306 - 308 | 900 à 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
17284 San Carlos Blvd - 1er étage - ste 111-112
End Cap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
17274 San Carlos Blvd - 1er étage - ste 206
End Cap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
17274 San Carlos Blvd - 1er étage - ste 212
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
17264 San Carlos Blvd - 1er étage - ste 301
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17264 San Carlos Blvd - 1er étage - ste 303
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17264 San Carlos Blvd - 1er étage - ste 305
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17264 San Carlos Blvd - 1er étage - ste 306 - 308
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Indian Creek Plaza profite d'une circulation élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beach Accounting & Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- -
- Indian Creek Plaza
- -
- 1
- -
- Schnitzel House
- Restaurant
- 1
- -
- SWF Sanibel, Inc
- Magasin à rabais
- 1
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- Tim Anglim
- -
- 1
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- Tom Kedzie Projects, LLC & Corporate Gifts, LLC
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beach Accounting & Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| Indian Creek Plaza | - | 1 | - |
| Schnitzel House | Restaurant | 1 | - |
| SWF Sanibel, Inc | Magasin à rabais | 1 | - |
| Tim Anglim | - | 1 | - |
| Tom Kedzie Projects, LLC & Corporate Gifts, LLC | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 620 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 42 139 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 26,74 AC |
| Stationnement | 789 places | Année de construction | 1986 |
| Magasins | 17 |
| Superficie totale disponible | 11 620 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 789 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 42 139 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,74 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sous nouvelle propriété - RÉNOVATION TERMINÉE ! Tous les locaux ont été rénovés à l'intérieur. Nouveau paysagement, stationnement et éclairage. Centre commercial situé sur le boulevard San Carlos, une artère principale nord-sud à Fort Myers. La place comprend 3 bâtiments avec un grand stationnement. Terrain disponible : Bail foncier. Nouveaux locataires : Domino's Pizza, Whym'sy Waffles, Trulieve
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Indian Creek Plaza | 17274 San Carlos Blvd
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