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17275 Addison Rd
Addison, TX 75001
Former Daycare For Sale/lease · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Childcare Facility in Addison, TX: Offered for sale or lease, this former daycare property presents a compelling opportunity for operators see
- Adjacent to Established Private School: Immediately neighboring Trinity Christian Academy, a highly regarded K–12 institution with an enrollment of ap
- Excellent Regional Accessibility: Positioned with direct access to the Dallas North Tollway, the property offers efficient connectivity to major emplo
- Purpose-Built Childcare Facility: Situated on approximately 1.40 acres, the two story building includes a total of 24,908 SF, ideally configured to su
- Strategically Located in a Dense, Growing Submarket: Addison is located just ±15 miles north of Downtown Dallas and benefits from a ±5-mile population
- Affluent Surrounding Demographics: The average household income within a ±1-mile radius exceeds $120,000, reflecting a high-income resident base capab
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
24 908 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
5 788 986 $ CAD
Prix par pi²
232,41 $ CAD
Taux de capitalisation
9,30%
Revenu net d’exploitation
538 376 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 454 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
R1 - Résidentiel
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100044200A0010000 | Évaluation des bâtiments | 3 075 030 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 343 370 $ CAD | Évaluation totale | 3 418 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100044200A0010000
Évaluation du terrain
343 370 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 075 030 $ CAD
Évaluation totale
3 418 400 $ CAD
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