17276 Iona Ave
Lemoore, CA 93245
Horseshoe Bar Ranch · Terrain À vendre · 18,08 AC

Points forts de l'investissement 1. **Potentiel de revenus équestres clé en main** Avec plusieurs manèges, selleries et installations de pension pour chevaux déjà en place, cette propriété offre un potentiel immédiat de revenus grâce à la pension, l'entraînement ou la location à des entreprises équestres ou des passionnés. 2. **Zonage polyvalent et usage agricole** Le terrain de 18 acres offre un espace suffisant pour diverses activités agricoles—entraînement de chevaux, jardinage biologique, élevage ou projets d'agritourisme tels que des séjours à la ferme ou des cliniques d'équitation—créant ainsi une source de revenus diversifiée. 3. **Système solaire détenu = Réduction des frais généraux** Avec un système solaire entièrement détenu, les coûts opérationnels sont considérablement réduits. Cela ajoute une valeur à long terme et diminue les dépenses mensuelles, rendant la propriété plus durable et financièrement efficace. 4. **Structures polyvalentes et améliorations** La résidence principale rénovée, la chambre ou espace bureau optionnel, la salle de bain extérieure près de la piscine, les multiples dépendances, le jardin et le poulailler offrent une grande adaptabilité pour des configurations de vie/travail, des locations de vacances, de l'agriculture de loisir ou une cohabitation. 5. **Forte demande pour des propriétés rurales** Les tendances post-pandémie montrent une demande continue pour des propriétés privées et spacieuses offrant un mélange de capacités de télétravail, d'aménagements récréatifs et d'autosuffisance. Cette propriété répond à tous ces critères. 6. **Opportunité d'événements et d'hospitalité** La piscine, le bar extérieur, le grand patio et le cadre pittoresque en font un site idéal pour organiser des petits événements, des retraites ou même des locations Airbnb/court terme (sous réserve des réglementations locales), offrant un retour sur investissement supplémentaire. 7. **Appréciation à long terme des terrains** Les grands terrains dans le comté de Kings—surtout avec des infrastructures existantes et une intimité—sont de plus en plus rares. À mesure que le développement environnant progresse, la valeur des terrains est susceptible d'augmenter, offrant un potentiel d'appréciation solide. 8. **Prêt à emménager avec des améliorations haut de gamme** La rénovation récente garantit des coûts initiaux minimaux et évite les tracas liés aux travaux, permettant une utilisation immédiate pour un plaisir personnel ou une exploitation commerciale.