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1728 Greene Ave 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 076 749 $ CAD à un 9,47% taux de capitalisation Ridgewood, NY 11385
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Cashflow
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment opportunity. Sold As-Is. All apartments were renovated. Not Vacant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 076 749 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 346 125 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 875 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,47% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R6B - Un district de zonage résidentiel à densité moyenne qui préserve le caractère du quartier des zones traditionnelles de maisons en rangée et de petits immeubles multifamiliaux. | ||
| Prix | 2 076 749 $ CAD |
| Prix par unité | 346 125 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,47% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 875 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | R6B - Un district de zonage résidentiel à densité moyenne qui préserve le caractère du quartier des zones traditionnelles de maisons en rangée et de petits immeubles multifamiliaux. |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (99)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03436-0017 | Évaluation totale | 162 928 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 498 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 160 430 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03436-0017
Évaluation du terrain
2 498 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
160 430 $ CAD (2025)
Évaluation totale
162 928 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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