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Security Station Shopping Center 1728 N Rolling Rd 1 300–18 395 pi² d'espace disponible • Baltimore, MD 21244
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FAITS SAILLANTS
- Surface Parking: 10/1,000 SF | 215 Spaces
- Zoned BL (Business Local)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1700 | 17 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1726 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1700-1740 N Rolling Rd - 1er étage - ste 1700
This is a rare opportunity to position your business in one of the most visible and accessible retail corridors in Baltimore County. Located within Security Station Shopping Center, this anchor space offers unmatched exposure, parking, and access to a dense residential and business community. Highlights: • 17,095 SF anchor retail space available immediately • High traffic corridor with over 30,000 vehicles per day • Convenient access to I-695 and I-70 • 215 surface parking spaces (10 per 1,000 SF) • Anchored by strong co-tenants including Dunkin’ and Legends Halal Shack • Zoned BL (Business Local) allowing a variety of retail and service uses Ideal for grocery, fitness, discount retail, medical, or other destination users seeking a dominant location in the Windsor Mill / Woodlawn area. For details or to schedule a tour, contact: Marcus N. Daniels Vice President | NAI Michael mdaniels@naimichael.com www.naimichael.com/inventory/1700-n-rolling-lease
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Anchor space
- 1 exterior dock
1700-1740 N Rolling Rd - 1er étage - ste 1726
This is a rare opportunity to position your business in one of the most visible and accessible retail corridors in Baltimore County. Located within Security Station Shopping Center, this anchor space offers unmatched exposure, parking, and access to a dense residential and business community. Highlights: • 17,095 SF anchor retail space available immediately • High traffic corridor with over 30,000 vehicles per day • Convenient access to I-695 and I-70 • 215 surface parking spaces (10 per 1,000 SF) • Anchored by strong co-tenants including Dunkin’ and Legends Halal Shack • Zoned BL (Business Local) allowing a variety of retail and service uses Ideal for grocery, fitness, discount retail, medical, or other destination users seeking a dominant location in the Windsor Mill / Woodlawn area. For details or to schedule a tour, contact: Marcus N. Daniels Vice President | NAI Michael mdaniels@naimichael.com www.naimichael.com/inventory/1700-n-rolling-lease
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en coin
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Corner suite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Danish Foods
- Supermarché
- 1
- Local
- DR Domincan Barber & Hair Salon
- -
- 1
- -
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 793
- International
- Octapharma Plasma
- Soins de santé
- 203
- International
- Rollstar Jiu Jitsu Academy
- -
- 1
- -
- VIP Dominican Barbershop & Hair Salon
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Danish Foods | Supermarché | 1 | Local |
| DR Domincan Barber & Hair Salon | - | 1 | - |
| Dunkin' | Beignerie | 11 793 | International |
| Octapharma Plasma | Soins de santé | 203 | International |
| Rollstar Jiu Jitsu Academy | - | 1 | - |
| VIP Dominican Barbershop & Hair Salon | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 395 pi² | Façade | 305’ le Rolling Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 672 pi² |
| Stationnement | 215 places | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 18 395 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 215 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 305’ le Rolling Rd |
| Superficie commerciale brute | 32 672 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial à haute visibilité avec un accès facile aux principales autoroutes (I-695 et I-70) et plus de 30 000 véhicules par jour passant devant le centre. Idéalement situé à proximité des commodités suburbaines et de la ville de Baltimore. Des milliers de résidents et d'employés se trouvent à proximité, notamment dans les parcs d'affaires Rutherford et Woodlawn, qui totalisent plus de 3,9 millions de pieds carrés d'espace. Parmi les entreprises voisines figurent Giant Food, Allied Signal, BGE, T. Talbott Bond, Hess Shoes, le siège du FBI à Baltimore, Lockheed Martin, C&P Telephone et M.S. Desserts.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Security Station Shopping Center | 1728 N Rolling Rd
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