Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
A&W C-Store - New London, MN 17280 Highway 23 NE 7 337 pi² Commerce de détail Immeuble New London, MN 56273 6 748 135 $ CAD (919,74 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The asset generates ~$700K+ EBITDAR with strong inside sales, strong monthly gallons, and diversified revenue streams, including A&W, a car wash.
- At 7,337 SF on 1.34 acres, replicating this asset today, accounting for land, construction, environmental, and permitting costs, would likely exceed.
- Morning commuters, school traffic, midday QSR demand, and evening/local traffic create diversified revenue throughout the day, helping smooth cash.
- Limited competition in the immediate trade area positions the site as a primary convenience and fuel stop, which is reflected in consistent fuel.
- mmediate demand drivers support a durable and diversified customer base. Proximity to a high school generates reliable traffic throughout the day.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 7,337 SF A&W C-Store Business and Real Estate located at 17280 Highway 23 NE in New London, MN. The asset generates approximately $700,000+ in EBITDAR and benefits from strong inside sales, consistent fuel volumes, and diversified revenue streams, including an A&W restaurant, car wash, and ancillary income sources. This diversified operating model reduces reliance on any single revenue driver and supports stable cash flow, making it an attractive investment opportunity.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Minnesota Broker #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Minnesota Broker #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 337 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
6 748 135 $ CAD
Prix par pi²
919,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
Business/Commercial
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- A&W C-Store - New London, MN
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 7 337 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| A&W C-Store - New London, MN | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | 7 337 pi² | - | - |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60-915-0510 | Évaluation des bâtiments | 306 559 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 303 290 $ CAD | Évaluation totale | 609 850 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60-915-0510
Évaluation du terrain
303 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
306 559 $ CAD
Évaluation totale
609 850 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
A&W C-Store - New London, MN | 17280 Highway 23 NE
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.