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17280 Jean St 2 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Myers, FL 33967
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FAITS SAILLANTS
- 3.45± Acre Fully-Usable Industrial Yard – Level, crushed gravel surface with full perimeter fencing and gated access.
- IG – Heavy Industrial Zoning – Permits a wide range of industrial uses.
- 2,500± SF Refreshed Modular Office (1996) – 13 dedicated paved parking spaces for employees and visitors.
- Efficient Truck Access – Separate entrance and exit for smooth traffic flow.
- Ideal for: Material storage yard, laydown yard, equipment rental, truck/trailer parking, and similar operations.
- Proximity to Major Transportation Routes – 1.7 miles to US-41, 2.4 miles to I-75, and 7.8 miles to Southwest Florida International Airport.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Mark Williams of Preferred Real Estate Brokers is pleased to share an exclusive opportunity to lease an industrial outdoor storage yard and office space in Fort Myers, FL.? 3.45 Acres Fully Usable Industrial Yard Zoned IG – Heavy Industrial with Efficient Truck Access.? Ideal for Material Storage, Laydown Yard, Equipment Rental, Truck/Trailer Parking.? 2,500 SF Refreshed Modular Office with AC and restrooms.? Located in an Established Industrial Park.? 1.7 Miles to US-41, 2.4 Miles to I-75, and 7.8 Miles to the Southwest Florida International Airport.? Population of 40,347 within a 3-Mile Radius and Average Household Income of $94,283.? Population Growth of 2.6% from 2020-2024.? 127 Miles to Tampa, 160 Miles to Orlando, 154 Miles to Miami.? Call for more information.? 407-406-3187
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 500 pi² | 3-15 ans | 1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 950 $ CAD/an 412,47 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| 1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 950 $ CAD/an 412,47 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | 1,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Mark Williams of Preferred Real Estate Brokers is pleased to share an exclusive opportunity to lease an industrial outdoor storage yard and office space in Fort Myers, FL.? 3.45 Acres Fully Usable Industrial Yard Zoned IG – Heavy Industrial with Efficient Truck Access.? Ideal for Material Storage, Laydown Yard, Equipment Rental, Truck/Trailer Parking.? 2,500 SF Refreshed Modular Office with AC and restrooms.? Located in an Established Industrial Park.? 1.7 Miles to US-41, 2.4 Miles to I-75, and 7.8 Miles to the Southwest Florida International Airport.? Population of 40,347 within a 3-Mile Radius and Average Household Income of $94,283.? Population Growth of 2.6% from 2020-2024.? 127 Miles to Tampa, 160 Miles to Orlando, 154 Miles to Miami.? Call for more information.? 407-406-3187
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Mark Williams de Preferred Real Estate Brokers est ravi de présenter une opportunité exclusive de louer un terrain industriel extérieur et un espace de bureau à Fort Myers, FL. **Caractéristiques du site :** - **Superficie :** 3,45 acres entièrement utilisables. - **Zonage :** IG – Industriel lourd avec accès efficace pour camions. - **Utilisations idéales :** Stockage de matériaux, dépôt de chantier, location d'équipements, stationnement de camions/remorques. - **Bureau :** Module de bureau rénové de 2 500 pi² avec climatisation et salles de bain. - **Emplacement :** Situé dans un parc industriel établi. **Accessibilité :** - À 1,7 miles de l'US-41, 2,4 miles de l'I-75 et 7,8 miles de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride. **Données démographiques :** - Population de 40 347 habitants dans un rayon de 3 miles. - Revenu moyen des ménages : 94 283 $. - Croissance démographique de 2,6 % entre 2020 et 2024. **Distances clés :** - 127 miles de Tampa, 160 miles d'Orlando, 154 miles de Miami. Pour plus d'informations, appelez au 407-406-3187.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
17280 Jean St
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