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Prime Corner Retail Midtown Investment 1729-1731 L St 5 858 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95811 2 767 863 $ CAD (472,49 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased – Five Retail/Service Tenants
- Prominent Midtown Corner Location
- 4,300+ New Residential Units Since 2017
- Diversified Retail & Service Tenant Mix
- Two Blocks from Midtown Farmers Market
- Highly Walkable Dining, Retail & Entertainment District
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire a 100% leased, five-tenant commercial investment property in the heart of Midtown Sacramento. Located at 1731 L Street and 1124 18th Street, the property consists of approximately 5,250 gross SF / 4,600 net SF on a 3,400 SF parcel and features a distinctive mix of historic architecture, including a Victorian-era component and prominent hard corner commercial frontage. The property is fully occupied by five established retail and service-oriented tenants under modified gross leases, providing diversified income within one of Sacramento’s most desirable and active urban neighborhoods. The offering is priced at $1,995,000, representing a projected 6.0% capitalization rate, with pro forma NOI of approximately $119,721. The property benefits from a highly walkable location surrounded by restaurants, nightlife, retail, residential development and neighborhood amenities, including the Midtown Farmers Market just two blocks away. The property shares the intersection with popular restaurants Aioli, Crepeville and Pazza Notte on each of the other three corners. More than 4,300 new residential units have been added to Midtown since 2017, further strengthening the area’s built-in customer base and long-term investment appeal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 858 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/1946
Prix
2 767 863 $ CAD
Prix par pi²
472,49 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
166 101 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,68
Taille du lot
0,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial général
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- ADREM
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Christopher Parker
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- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Ginger & Raven Co.
- Détaillant
- -
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$9.99
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Jan 0000
- Pierced Hearts LLC
- Détaillant
- -
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Jan 0000
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| ADREM | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Christopher Parker | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Ginger & Raven Co. | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pierced Hearts LLC | Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006-0126-009 | Évaluation des bâtiments | 1 616 193 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 549 503 $ CAD | Évaluation totale | 2 165 696 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006-0126-009
Évaluation du terrain
549 503 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 616 193 $ CAD
Évaluation totale
2 165 696 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Prime Corner Retail Midtown Investment | 1729-1731 L St
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