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1729-1735 E Commercial Avenue 9 120 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lowell, IN 46356 1 766 700 $ CAD (193,72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term Subway lease provides stable income
- Surrounded by national retailers in growth market
- Strong household income and demographics
- Located on high-traffic Commercial Avenue
- Zoned B-2 with flexible retail use potential
Résumé de l'annonce
Built in 1971 and zoned B-2, the property benefits from strong traffic counts and proximity to national retailers such as McDonald's, Walgreens, Strack & Van Til, and Dunkin'. The site includes a side delivery door for operational convenience and is located in a rapidly growing market with favorable demographics—average household incomes exceed $100,000 within a 3-mile radius, and the surrounding population tops 21,000 within 5 miles.
This asset is ideal for investors seeking a blend of immediate usability and income stability, or for businesses looking to establish a presence in a thriving retail corridor with excellent visibility and access.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Disponible à la location, un espace commercial de 7 560 pi² anciennement occupé par un magasin de pièces automobiles, offrant une excellente visibilité sur E Commercial Avenue à Lowell, IN. L'espace comprend une porte de livraison latérale et est entouré de détaillants nationaux performants, augmentant ainsi le trafic piétonnier et l'exposition de la marque. Zoné B-2, le site supporte une large gamme d'utilisations commerciales et est situé dans une communauté avec des revenus ménagers élevés et une population en croissance. La propriété fait partie d'un bâtiment de 9 120 pi², avec les 1 560 pi² restants loués à Subway, un locataire depuis 20 ans, ajoutant crédibilité et trafic au site. Les conditions de location sont offertes à 10,00 $/pi² NNN, avec une occupation immédiate disponible.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 560 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 560 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 7 560 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Disponible à la location, un espace commercial de 7 560 pi² anciennement occupé par un magasin de pièces automobiles, offrant une excellente visibilité sur E Commercial Avenue à Lowell, IN. L'espace comprend une porte de livraison latérale et est entouré de détaillants nationaux performants, augmentant ainsi le trafic piétonnier et l'exposition de la marque. Zoné B-2, le site supporte une large gamme d'utilisations commerciales et est situé dans une communauté avec des revenus ménagers élevés et une population en croissance. La propriété fait partie d'un bâtiment de 9 120 pi², avec les 1 560 pi² restants loués à Subway, un locataire depuis 20 ans, ajoutant crédibilité et trafic au site. Les conditions de location sont offertes à 10,00 $/pi² NNN, avec une occupation immédiate disponible.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-19-24-452-025.000-008 | Évaluation des bâtiments | 1 051 866 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 375 220 $ CAD | Évaluation totale | 1 427 086 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1729-1735 E Commercial Avenue
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