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The Argonne 1729 Grand Ave 45 Unité Immeuble d’appartements À vendre Des Moines, IA 50309
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Faits saillants de l'investissement
- A Historic Landmark Reimagined for Modern Living
- Strategic Location Near Major Employers, Retailers, Entertainment, and Highway Connectivity
- Unique Pre-Set Tax Abatement and Tax Incremental Financing Bene fits
- Offered Free and Clear of Existing Debt
Résumé de l'annonce
As exclusive advisor, MMG Real Estate Advisors is pleased to offer the opportunity to purchase The Argonne, 45-unit mixed-use asset located in the heart of Des Moines. This historic landmark seamlessly blends timeless characteristics, such as original hardwood flooring and wood frame windows, with extensive modern upgrades, including central
HVAC, modernized electrical systems, updated kitchen packages, and in-unit laundry. The Argonne also provides future ownership with an exceptional property tax incentive package, providing stabilized bottom-line returns with benefits secured through 2042.
HVAC, modernized electrical systems, updated kitchen packages, and in-unit laundry. The Argonne also provides future ownership with an exceptional property tax incentive package, providing stabilized bottom-line returns with benefits secured through 2042.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,91 AC |
| Nombre d’unités | 45 | Taille du bâtiment | 39 587 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 93% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction/rénovation | 1919/2020 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | R-4 - Résidentiel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 45 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Taille du bâtiment | 39 587 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1919/2020 |
| Zonage | R-4 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Sans fumée
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 37 | 1 103 $ CAD | 310 - 385 |
| 1+1 | 8 | 1 526 $ CAD | 487 - 888 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030-03395000000 | Évaluation des bâtiments | 10 553 576 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 444 846 $ CAD | Évaluation totale | 10 998 422 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030-03395000000
Évaluation du terrain
444 846 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 553 576 $ CAD
Évaluation totale
10 998 422 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Argonne | 1729 Grand Ave
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