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173 Avenue De La Division Leclerc 1 421 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 92160 Antony
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Faits saillants
- Quartier commerçant et résidentiel
- Programme neuf en pied d’immeuble
- Bonne desserte en transports
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Taux de location
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- Disponible
Local commercial brut situé en angle, au pied d’un programme résidentiel neuf. L’espace est livré brut de béton avec fluides en attente, conduit d’extraction et tarif électrique renforcé. Les menuiseries extérieures et vitrines ne sont pas fournies ni posées, offrant une liberté d’aménagement complète. Emplacement stratégique à l’intersection de deux axes majeurs, idéal pour une activité nécessitant une forte visibilité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Local d’angle avec grande vitrine
- Aménagement libre
- Dépôt de garantie: 17 128 $ CAD
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Conduit d’extraction installé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Commerce | 1 421 pi² | 6-10 ans | 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 324 $ CAD/HT-HC/an 5 694 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | 2026-06-29 |
RDC, ste Commerce
| Taille |
| 1 421 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 324 $ CAD/HT-HC/an 5 694 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-06-29 |
RDC, ste Commerce
| Taille | 1 421 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
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Taux de location
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48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-06-29 |
Local commercial brut situé en angle, au pied d’un programme résidentiel neuf. L’espace est livré brut de béton avec fluides en attente, conduit d’extraction et tarif électrique renforcé. Les menuiseries extérieures et vitrines ne sont pas fournies ni posées, offrant une liberté d’aménagement complète. Emplacement stratégique à l’intersection de deux axes majeurs, idéal pour une activité nécessitant une forte visibilité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 17 128 $ CAD
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local d’angle avec grande vitrine
- Conduit d’extraction installé
- Aménagement libre
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 421 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 3 | Taille du bâtiment | 5 328 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 1 421 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 5 328 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Emplacement n°1 situé 173-175 avenue de la Division Leclerc à Antony (92) au pied d'un programme neuf de 38 logements, local commercial d’angle de 132m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures non fournies et non posées, équipé d'un conduit d'extraction et d'un Tarif Jaune 76kVA. L’emplacement bénéficie également d’une connexion rapide aux grands axes routiers, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les livraisons. Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026 BEFA 6/9/10 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo— --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
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