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173 Industry Drive 173 Industry Dr 10 000–55 000 pi² d'espace disponible • Flex • Pittsburgh, PA 15275
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Faits saillants
- Récemment rénové, un espace de bureau flexible situé à Pittsburgh, qui a été nommé « deuxième ville la plus habitable des États-Unis » par The Economist.
- Doté d'une génératrice de secours de 350 kW, d'une hauteur libre de 21 pi ± sur certaines parties du 1er étage, d'un espacement des colonnes de 30 pi et de 355 places de stationnement.
- De nombreux détaillants nationaux, restaurants, centres de conditionnement physique et options d'accueil sont accessibles en 10 minutes ou moins.
- Les plaques de plancher ouvertes à paroi blanche, souples et axées sur la technologie, permettent de créer des espaces de bureau signature personnalisés qui conviennent à une grande variété de types d'entreprises.
- Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute I-376, qui atteint l'aéroport international de Pittsburgh en 13 minutes et le centre-ville de Pittsburgh en 25 minutes.
- Parc d'affaires avec de multiples voisins d'entreprises médicales et technologiques.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Blended rate: $9.75 PSF, NNN Warehouse | $19.75 PSF, NNN Office Estimated OpEx: $2.07 PSF 55,025 SF of subdividable tech-focused flex/industrial space for lease: 45,000 SF on the 1st story with an additional 10,000 SF available on the 2nd story, with opportunity to overlook 1st floor. 21' +/- clear ceiling heights 30' column spacing, dock high access and drive-in potential. Recent renovations included a newly constructed lobby, elevator access, egress stair and dock stairs, as well as a new entry canopy and door.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Jusqu'à 45 000 pi2 d'espace d'entreposage disponible
- Groupe électrogène de secours de 350 KW
- Espace colonne de 30 pi
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Convient pour 25 à 368 personnes
- Plafond exposé
- Nouvelles fenêtres et rénovations extérieures
- 21' ± Hauteurs claires dans des parties de l'édifice
- Quai d'accès élevé, capacité d'accès au service d'accueil
Blended rate: $9.75 PSF, NNN Warehouse | $19.75 PSF, NNN Office Estimated OpEx: $2.07 PSF 55,025 SF of subdividable tech-focused flex/industrial space for lease: 45,000 SF on the 1st story with an additional 10,000 SF available on the 2nd story, with opportunity to overlook 1st floor. 21' +/- clear ceiling heights 30' column spacing, dock high access and drive-in potential. Recent renovations included a newly constructed lobby, elevator access, egress stair and dock stairs, as well as a new entry canopy and door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Convient pour 25 à 368 personnes
- Plafond exposé
- New Windows And Exterior Renovations Coming
- 21'± Clear Heights In Portions Of Building
- Dock High Access, Drive-In Capacity
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Up To 45,000 SF Of Warehouse Space Available
- 350 KW Building Back-Up Generator
- 30' Column Space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 45 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 45 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Blended rate: $9.75 PSF, NNN Warehouse | $19.75 PSF, NNN Office Estimated OpEx: $2.07 PSF 55,025 SF of subdividable tech-focused flex/industrial space for lease: 45,000 SF on the 1st story with an additional 10,000 SF available on the 2nd story, with opportunity to overlook 1st floor. 21' +/- clear ceiling heights 30' column spacing, dock high access and drive-in potential. Recent renovations included a newly constructed lobby, elevator access, egress stair and dock stairs, as well as a new entry canopy and door.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 000 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Convient pour 25 à 368 personnes
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Jusqu'à 45 000 pi2 d'espace d'entreposage disponible
- Nouvelles fenêtres et rénovations extérieures
- Groupe électrogène de secours de 350 KW
- 21' ± Hauteurs claires dans des parties de l'édifice
- Espace colonne de 30 pi
- Quai d'accès élevé, capacité d'accès au service d'accueil
2e étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Blended rate: $9.75 PSF, NNN Warehouse | $19.75 PSF, NNN Office Estimated OpEx: $2.07 PSF 55,025 SF of subdividable tech-focused flex/industrial space for lease: 45,000 SF on the 1st story with an additional 10,000 SF available on the 2nd story, with opportunity to overlook 1st floor. 21' +/- clear ceiling heights 30' column spacing, dock high access and drive-in potential. Recent renovations included a newly constructed lobby, elevator access, egress stair and dock stairs, as well as a new entry canopy and door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 000 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Convient pour 25 à 368 personnes
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Up To 45,000 SF Of Warehouse Space Available
- New Windows And Exterior Renovations Coming
- 350 KW Building Back-Up Generator
- 21'± Clear Heights In Portions Of Building
- 30' Column Space
- Dock High Access, Drive-In Capacity
Aperçu de la propriété
Taux mixte : 9,75$ FSP, entrepôt NNN | 19,75$ FSP, bureau de NNN Estimation des dépenses d'exploitation : 2,07$ FSP 173 Industrie a été rénovée en 2019 afin de fournir des espaces de bureau ouverts et axés sur la technologie qui s'adressent à une grande variété d'utilisations commerciales dans un parc d'affaires. Des plaques de plancher ouvertes, une montée en flèche de 21 pi ± hauteur libre sur certaines parties du 1er étage, une génératrice de secours de 350 kW qui n'a été utilisée qu'environ 16 heures, un espacement des colonnes de 30 pi, un accès à hauteur d'quai et tous les nouveaux systèmes mécaniques offrent tout ce qu'un locataire peut souhaiter dans des espaces pouvant être aménagés pour répondre à ses besoins. L'immeuble est situé dans un parc d'affaires avec de nombreux voisins d'affaires dans l'industrie médicale et technologique et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute I-376. De l'autoroute I-376, il se trouve à seulement 13 minutes en voiture de l'aéroport international de Pittsburgh et à 25 minutes en voiture du centre-ville de Pittsburgh. Cet emplacement privilégié se prête bien à la distribution et à la commutabilité des employés. À 10 minutes de route, cinq centres commerciaux différents offrent des détaillants nationaux, des options de restauration et des centres de conditionnement physique tels que Ikea, Aldi, Best Buy, Chipotle, Moes, Qdoba, Anytime Fitness et LA Fitness pour les employés pendant et après les heures de travail. De nombreuses options d'accueil, dont l'aéroport Marriot de Pittsburgh, le Comfort Suites et le Residence Inn by Marriot, sont également à moins de 5 minutes en voiture. The Economist a désigné Pittsburgh comme la « deuxième ville la plus habitable des États-Unis », et 173 Industry est en excellente position pour offrir aux locataires des locaux adaptés à leurs besoins dans un secteur très recherché.
Faits sur l’installation salle d’exposition
Présenté par
173 Industry Drive | 173 Industry Dr
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