173 St Margarets Bay Rd Lot • Résidentiel • 0,75 Acres • 2 899 990 $ CAD • Halifax, NS B3N 1J2

Cette propriété offre une rare opportunité de développement et d'investissement le long du corridor bien connecté de St. Margaret’s Bay à Halifax. Composée de deux identifiants de parcelle (PIDs) totalisant environ 0,75 acre, le site bénéficie d'une entente de développement approuvée permettant la subdivision en plusieurs parcelles. Ce cadre offre des configurations variées, incluant la création de structures duplex supplémentaires et d'unités de style maison en rangée de haute qualité, tout en maintenant l'utilisation légale du duplex existant en sur-sous pour générer des revenus intérimaires.
L'emplacement profite d'une connectivité significative aux principales routes commerciales et au centre de Halifax. Situé à quelques minutes du centre-ville, ce corridor est bien positionné pour une expansion continue de la densité urbaine conformément aux politiques municipales de croissance. Les infrastructures à proximité incluent des liens de transport en commun, un accès aux routes principales, des services de détail et des installations récréatives, renforçant ainsi les facteurs de demande pour des produits résidentiels dans ce marché.
Que ce soit pour un développement progressif en densification ou une stratégie de réserve foncière à long terme, cet actif offre de multiples scénarios de sortie et un potentiel tourné vers l'avenir. Avec ses revenus de maintien établis, sa flexibilité de planification pré-négociée et sa proximité avec des pôles économiques clés, cette propriété est particulièrement adaptée aux constructeurs, développeurs résidentiels et investisseurs à la recherche de projets évolutifs sur le marché de Halifax.