173 St Margarets Bay Rd Lot • Résidentiel • 0,75 Acres • 2 899 990 $ CAD • Halifax, NS B3N 1J2

Cette propriété offre une rare opportunité de développement et d'investissement le long du corridor bien connecté de St. Margaret’s Bay à Halifax. Composée de deux identifiants de parcelle (PIDs) totalisant environ 0,75 acre, le site bénéficie d'un accord de développement approuvé permettant la subdivision en plusieurs parcelles. Ce cadre offre des configurations variées, notamment la création de structures duplex supplémentaires et d'unités de style maison de ville de haute qualité, tout en maintenant l'utilisation légale du duplex existant de type "over-under" pour générer des revenus intérimaires.
L'emplacement bénéficie d'une connectivité significative aux principales routes commerciales et au centre de Halifax. Situé à quelques minutes du centre-ville, ce corridor est bien positionné pour une expansion continue de la densité urbaine conformément aux politiques de croissance municipale. Les infrastructures à proximité incluent des liens avec le transport en commun, un accès aux routes principales, des services de détail et des commodités récréatives, renforçant les facteurs de demande pour les produits résidentiels sur ce marché.
Que ce soit pour un développement progressif en milieu urbain ou une stratégie de réserve foncière à long terme, cet actif offre plusieurs scénarios de sortie et un potentiel prometteur. Avec ses revenus de détention établis, sa flexibilité de planification pré-négociée et sa proximité avec des pôles économiques clés, cette propriété est parfaitement adaptée aux constructeurs, développeurs résidentiels et investisseurs à la recherche de projets évolutifs sur le marché de Halifax.