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173 The Entrance Rd 1 076–4 306 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • The Entrance, NSW 2261
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Faits saillants
- Located within a thriving coastal town center with strong local and tourist activity.
- Prominent frontage along The Entrance Road in a high-traffic retail corridor.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 229 pi² | Négociable | 11,96 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 38 630 $ CAD/an 3 219 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 076 pi² | Négociable | 11,96 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 12 877 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This two-level retail and commercial property is positioned in the heart of The Entrance, one of the Central Coast’s most active retail and dining precincts. Located along The Entrance Road, the site benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, ensuring consistent visibility for businesses. The property offers a total of approximately 400 m², with a functional layout that includes a ground floor retail area and an upper level suitable for office or additional commercial use. Rear lane access with a garage door enhances operational convenience for deliveries and storage. The premises also includes internal restroom facilities and is adaptable for a wide range of uses, including retail, professional services, or storage. Its location within a vibrant coastal hub provides proximity to local amenities, public transport, and a steady flow of both local and tourist customers.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 306 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Prominent frontage along The Entrance Road
- Two-level configuration
- Rear lane access with garage door
- Internal restroom facilities for staff & customers
1er étage
This two-level retail and commercial property is positioned in the heart of The Entrance, one of the Central Coast’s most active retail and dining precincts. Located along The Entrance Road, the site benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, ensuring consistent visibility for businesses. The property offers a total of approximately 400 m², with a functional layout that includes a ground floor retail area and an upper level suitable for office or additional commercial use. Rear lane access with a garage door enhances operational convenience for deliveries and storage. The premises also includes internal restroom facilities and is adaptable for a wide range of uses, including retail, professional services, or storage. Its location within a vibrant coastal hub provides proximity to local amenities, public transport, and a steady flow of both local and tourist customers.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 306 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Prominent frontage along The Entrance Road
- Two-level configuration
- Rear lane access with garage door
- Internal restroom facilities for staff & customers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 306 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 306 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 306 pi² |
À propos de la propriété
The property is a two-level commercial building located on The Entrance Road in The Entrance, NSW. It has a total floor area of approximately 400 m², with ground and upper levels. The site includes rear lane access and a garage door. It is situated in a mixed-use area with retail and dining establishments and is accessible by nearby bus routes, including Fairview Avenue and Dening Street stops. The property is within the Central Coast local government area and is connected to nbn® Fibre to the Premises.
- Affichage
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Présenté par
173 The Entrance Rd
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