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Moffett and Fletcher Apartments 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 8 868 492 $ CAD • Hollywood, FL
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Hollywood Location
- 3 Adjacent Parcels with 36 Apartment Units
- Strong In-Place Income with a 6.4% CAP Rate
- Minutes to Downtown Hollywood and Near Federal Hwy & I-95
- Future Live Local Act Redevelopment Potential, can build up to ±325 Units !
Résumé de l'annonce
This multifamily investment opportunity consists of three adjacent parcels totaling 36 apartment units situated on approximately 61,718 SF in the rapidly growing Hollywood rental market. The portfolio currently generates strong in-place rental income with additional upside through future rental increases, continued renovations, lease-up opportunities, and operational improvements. Several units have been updated with renovated interiors while the properties benefit from strong tenant demand and a central location near Downtown Hollywood, Young Circle, Federal Highway, Dixie Highway, I-95, and Hollywood Beach. In addition to the existing multifamily income, the assemblage also presents a future long-term redevelopment opportunity under the Live Local Act with the ability to develop approximately 325+ units.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
752 465 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
185 333 $
|
| Revenu net d’exploitation |
567 132 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 752 465 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 185 333 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 567 132 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 868 492 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 235,00 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 3 |
| Taux de capitalisation | 6,38% | Taille totale du bâtiment | 37 738 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Prix | 8 868 492 $ CAD |
| Prix/pi² | 235,00 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,38% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 37 738 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1730-1734 Fletcher St, Hollywood, FL 33020 | Immeuble residentiel | 16 379 pi² | 1956 | 2 749 920 $ CAD |
| 1741-1743 Moffett St, Hollywood, FL 33020 | Immeuble residentiel | 11 334 pi² | 1953 | 2 062 440 $ CAD |
| 1723 -1739 Moffett St, Hollywood, FL 33020 | Immeuble residentiel | 10 025 pi² | 1945 | 5 499 840 $ CAD |
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