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1730-1734 Fletcher St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 755 960 $ CAD (344 495 $ CAD/Unité) 4,57% Taux de capitalisation Hollywood, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Multifamily Investment Opportunity
- Strong In-Place Income with 5% Actual CAP Rate
- Perfect for an Investor or Developer
- Prime Hollywood Location, Minutes to Downtown and Near Federal Highway & I-95
- Future Live Local Redevelopment Potential and Can build up to 85+ Units
Résumé de l'annonce
1730–1734 Fletcher Street is an 8-unit multifamily investment opportunity located in the rapidly growing Hollywood rental market. The property consists of two adjacent apartment buildings situated on approximately 16,379 SF that are currently fully occupied and generating strong in-place cash flow with additional upside through future rental increases, continued renovations, lease-up opportunities, and operational improvements. Several units have already been updated with renovated interiors while the property benefits from strong tenant demand and a central location near Downtown Hollywood, Young Circle, Federal Highway, Dixie Highway, I-95, and Hollywood Beach. In addition to the existing multifamily income, the site also presents future long-term redevelopment oportunity under the Live Local Act with the ability to develop approximately 85+ units.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
166 849 $
|
10,19 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
41 095 $
|
2,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
125 754 $
|
7,68 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 849 $ |
| Annuel par pi² | 10,19 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 095 $ |
| Annuel par pi² | 2,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 754 $ |
| Annuel par pi² | 7,68 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 755 960 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 344 495 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 379 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,57% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RM-12, Hollywood - Multifamilial | ||
| Prix | 2 755 960 $ CAD |
| Prix par unité | 344 495 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,57% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 16 379 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Zonage | RM-12, Hollywood - Multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-22-09-0151 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 759 635 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-22-09-0151
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 759 635 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1730-1734 Fletcher St
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