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1730-1736 Sheepshead Bay Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11235
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Faits saillants
- Zone à fort trafic
- Façade de 20 pi sur le chemin Sheepshead Bay
- Surrounded by Major Businesses
- Accès facile à Belt Parkway
- Emplacement privilégié, excellente occasion d'image de marque
- Steps From Public Transportation
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | 1-10 ans | 77,82 $ CAD/pi²/an 6,49 $ CAD/pi²/mois 124 520 $ CAD/an 10 377 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned in the heart of a vibrant commercial corridor, this retail space at 1730 Sheepshead Bay Road presents an exceptional opportunity for businesses seeking strong visibility and accessibility. Featuring an impressive 18 feet of frontage, the property offers outstanding branding potential, allowing tenants to establish a prominent presence in one of Brooklyn’s most active retail environments. The space boasts a large open layout, providing flexibility for a wide range of retail or service-oriented uses. Located in prime Sheepshead Bay, the property benefits from approximately 17,000 average daily traffic, ensuring consistent exposure to both vehicular and pedestrian flow. Surrounded by well-established businesses and supported by a strong local customer base, this location is ideal for attracting steady foot traffic. Additionally, its proximity to public transportation makes it easily accessible, enhancing convenience for both customers and employees alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Façade de 20 pi sur le chemin Sheepshead Bay
- À quelques pas des transports en commun
- Zone à fort trafic
- 17,000 Avg Daily Traffic
- Surrounded by Major Businesses
- Steps From Public Transportation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 6 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 080 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À propos de la propriété
Cette propriété est située dans la région de Sheepshead Bay à Brooklyn, dans l'État de New York. Il est idéalement placé à quelques pas des transports en commun. Il y a un trafic quotidien moyen de 17 000 entre le chemin Sheepshead Bay et l'avenue Voorhies.
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1730-1736 Sheepshead Bay Rd
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