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Divine Design Plaza 1730-1780 S Harlem Ave 18 128 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Riverside, IL 60546
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Faits saillants
- High traffic location on Harlem Ave.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 18 128 pi² | 22’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1770-1800 S Harlem Ave - 1er étage
Positioned in one of Chicagoland’s most dynamic retail corridors, 1800 South Harlem Avenue offers a rare opportunity to lease a highly visible Junior Box space in North Riverside, Illinois. This ±18,128 SF retail unit features soaring 23-foot ceiling heights, two loading docks, and overhead doors that support flexible merchandising and operational efficiency. The site benefits from a prominent pylon sign and direct frontage on Harlem Avenue, which sees over 32,700 vehicles per day, ensuring maximum visibility and brand exposure. The property is surrounded by a robust mix of national retailers and service providers, including Costco, Jewel-Osco, Binny’s Beverage Depot, Walgreens, ALDI, and Chick-fil-A, creating a powerful co-tenancy draw. Located within a densely populated area with over 257,000 residents and a daytime population exceeding 220,000 within a 3-mile radius, the site is ideal for retailers, specialty grocers, fitness concepts, medical users, and service-oriented businesses seeking to capitalize on strong consumer demand. Ample surface parking and convenient loading access further enhance the site’s appeal, while proximity to North Riverside Park Mall, Forest Park Plaza, and Cermak Plaza reinforces its position within a thriving commercial ecosystem. With nearby institutions like Morton West High School (3,600 students) and major thoroughfares including West Cermak Road and Des Plaines Avenue, this location offers unmatched connectivity and consumer reach.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 22’
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- 23-foot ceiling heights for flexible buildout
- Two loading docks and overhead doors
- Pylon signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Catie's Place North Riverside
- -
- 1
- -
- CFX
- Autres services
- 41
- Local
- Cook County Health North Riverside
- -
- 1
- -
- Divine Consign
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Tide Laundromat
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Catie's Place North Riverside | - | 1 | - |
| CFX | Autres services | 41 | Local |
| Cook County Health North Riverside | - | 1 | - |
| Divine Consign | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Tide Laundromat | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 128 pi² | Façade | 374’ le Harlem Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 56 318 pi² |
| Stationnement | 235 places | Superficie totale du terrain | 9,99 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 18 128 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 235 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 374’ le Harlem Ave |
| Superficie commerciale brute | 56 318 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,99 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Prominent medical/retail center on busy Harlem Avenue, in North Riverside, IL.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Divine Design Plaza | 1730-1780 S Harlem Ave
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