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Ayres Lodge Center 1730 Alpine Blvd 1 100–3 340 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Alpine, CA 91901
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FAITS SAILLANTS
- High visibility and easy access
- Great Signage
- Strong community presence
- Prime corner of Tavern Rd & Alpine Blvd
- Property very well maintained
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 116/117 | 2 240 pi² | Négociable | 36,56 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 81 898 $ CAD/an 6 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 119 | 1 100 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 36 562 $ CAD/an 3 047 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 116/117
RESTAURANT SPACE FOR LEASE – Fully Equipped – 2,240 Sq. Ft. in Prime Alpine Shopping Center! Location: 1730 Alpine Blvd, Suites #116/117 Zoning: C-36 | Available Now! A rare turnkey opportunity to lease a fully outfitted 2,240 square foot restaurant space in one of Alpine’s most highly visible and desirable shopping centers. Perfect for launching a new concept or relocating an existing restaurant with minimal downtime! ________________________________________ Property Highlights: • Fully equipped with commercial kitchen appliances, tables, chairs, and more • Easy access from Interstate 8, both East and West directions • Excellent storefront visibility with prominent signage on both the building and monument sign • High foot and vehicle traffic at the intersection of Tavern Road & Alpine Blvd ________________________________________ Surrounding Tenants Include: Carl’s Jr • Chase Bank • Edward Jones • Little Caesar’s • Jersey Mike’s • Panda Machi Sushi • Alpine Florist • Farmers Insurance • DMK Pharmacy • Liquor Store • Dance Studio • Seek & Gather Boutique • and more! ________________________________________ Lease Terms: • Rent: $2.20/Sq. Ft. + NNN • FF&E Asking Price: $60,000 • Size: 2,240 Sq. Ft. • Zoning: C-36 (allows a wide range of commercial uses) ________________________________________
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Tons of Parking
- Ready now
- Prime location
1er étage, ste 119
?? RESTAURANT SPACE FOR LEASE – Fully Equipped – 2,240 Sq. Ft. in Prime Alpine Shopping Center! Location: 1730 Alpine Blvd, Suites #116/117 Zoning: C-36 | Available Now! A rare turnkey opportunity to lease a fully outfitted 2,240 square foot restaurant space in one of Alpine’s most highly visible and desirable shopping centers. Perfect for launching a new concept or relocating an existing restaurant with minimal downtime! ________________________________________ Property Highlights: • Fully equipped with commercial kitchen appliances, tables, chairs, and more • Easy access from Interstate 8, both East and West directions • Excellent storefront visibility with prominent signage on both the building and monument sign • High foot and vehicle traffic at the intersection of Tavern Road & Alpine Blvd ________________________________________ Surrounding Tenants Include: Carl’s Jr • Chase Bank • Edward Jones • Little Caesar’s • Jersey Mike’s • Panda Machi Sushi • Alpine Florist • Farmers Insurance • DMK Pharmacy • Liquor Store • Dance Studio • Seek & Gather Boutique • and more! ________________________________________ Lease Terms: • Rent: $2.20/Sq. Ft. + NNN • FF&E Asking Price: $60,000 • Size: 2,240 Sq. Ft. • Zoning: C-36 (allows a wide range of commercial uses) ________________________________________
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Tons of Parking
- Ready now
- Prime location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alpine Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Cigars And Smokes
- Tabac
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- Beignerie
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- Dsd Alpine Dance Academy
- Danse
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- Panda Machi
- Restaurant
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- Seek and Gather
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alpine Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Cigars And Smokes | Tabac | 1 | Local |
| Cleveland Coffee & Crepes | Beignerie | 1 | - |
| Dsd Alpine Dance Academy | Danse | 1 | Local |
| Panda Machi | Restaurant | 1 | Local |
| Seek and Gather | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 340 pi² | Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 3 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Accès facile depuis l'Interstate 8, dans les directions Est et Ouest - Excellente visibilité de la vitrine avec une signalisation bien en vue sur le bâtiment et le panneau monument - Fort achalandage piétonnier et automobile à l'intersection de Tavern Road et Alpine Blvd - Salles de bain privées
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Ayres Lodge Center | 1730 Alpine Blvd
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