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The Floridian Group 1730 E Commercial Blvd 3 273 pi² Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33334 2 686 710 $ CAD (820,87 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ne dérangez pas les locataires ! Immeuble sur pied idéalement situé à l'ouest de Federal et en face d'une voie de circulation dense (boulevard Commercial) qui mène à l'égout à péage 95, à Sawgrass et à la plage ! Plus de 10 places de stationnement avec deux entrées principales et AUCUN FRAIS CAM ! Toit et climatisation âgés d'environ 8 ans. Peut être présenté avec POF et offre sérieuse en place. Locataires en place jusqu'au 31 juillet 2027 avec option d'un an.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

3 273 pi²

Classe d’immeuble

C

Année de construction/rénovation

1973/1999

Prix

2 686 710 $ CAD

Prix par pi²

820,87 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

3 000 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,44

Taille du lot

0,17 AC

Zonage

B-1, Fort Lauderdale - Neighborhood Business/General Business

Stationnement

16 places (5 places par 1 000 pi² loué)

Ligne d'autobus

Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

A B H C A
Soins de santé et assistance sociale
-
-
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²			FIN DU BAIL
A B H C A	Soins de santé et assistance sociale	-	-			-

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (84)

Bike Score®

Très cyclable (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	49-42-11-07-2920	Évaluation des bâtiments	683 430 $ CAD
Évaluation du terrain	155 044 $ CAD	Évaluation totale	838 474 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

49-42-11-07-2920

Évaluation du terrain

155 044 $ CAD

Évaluation des bâtiments

683 430 $ CAD

Évaluation totale

838 474 $ CAD

(561) 809-0427

CONTACT

Ashley Gaffoglio
Deco Realty Group

ID d’inscription: 35424355
Date de mise sur le marché: 2025-01-31
Dernière mise à jour:
Adresse: 1730 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL 33334

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