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Shelby Marketplace 1730 E Dixon Blvd 1 200–81 917 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shelby, NC 28152
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré à Burlington, Five Bhow et Hobby Lobby
- Le réaménagement se poursuit avec des rénovations et de nouveaux locataires de petites boutiques. Nouvel éclairage à DEL dans tous les espaces de stationnement et les aires communes. Nouveaux toits.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1728 | 46 517 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 1 416 861 $ CAD/an 118 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1736 | 3 000 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 91 377 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1738 | 4 800 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 132 912 $ CAD/an 11 076 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1748 | 1 200 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 39 874 $ CAD/an 3 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1750 | 25 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1752 | 1 200 pi² | Négociable | 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 48 181 $ CAD/an 4 015 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage - ste 1728
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage - ste 1736
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage - ste 1738
Anchor space, newly remolded center, strong interest from both national and regional tenants. This newly renovated power center sits at the busy intersection of Hwys 74 and 180 with a total traffic count of 43,ooo cars per day. Shelby is the County Seat of Cleveland County and is just 30 miles from Charlotte. Hwy 74 is the retail hub of Cleveland County and this center sits between the new Wal Mart and Cleveland Mall at Hwy 74 and 180
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage - ste 1748
New LVP flooring & LED lighting installed. Former clothing boutique with dressing rooms intact.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage - ste 1750
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage - ste 1752
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Cosmoprof
- Détaillant
- -
- -
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 384
- National
- Hobby Lobby
- Détaillant
- -
- -
- Mariner Finance
- Autres services
- 655
- National
- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 333
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Cosmoprof | Détaillant | - | - |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 384 | National |
| Hobby Lobby | Détaillant | - | - |
| Mariner Finance | Autres services | 655 | National |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 333 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 81 917 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 197 787 pi² |
| Stationnement | 894 places | Superficie totale du terrain | 26,00 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 81 917 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 894 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 197 787 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1200-25k sf disponible -Possibilités de petites boutiques et de boîtes. Les présentateurs actuels sont Hobby Lobby, Burlington et Five Ci-dessous. -Le site est situé à l'intersection de la route 180 et de la route américaine 74 (39 000 ADT) - Une occasion formidable pour les épiceries, les articles mous, les grands magasins et les grands centres de conditionnement physique. -Les autres détaillants à proximité comprennent Marshall's, Belk, AMC Cinemas, Walmart et Lowe's
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shelby Marketplace | 1730 E Dixon Blvd
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