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Shelby Marketplace 1730 E Dixon Blvd 1 200–85 917 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shelby, NC 28152
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Faits saillants
- Centre commercial ancré à Burlington, Five Bhow et Hobby Lobby
- Located at the signalized intersection of US-74 (E. Dixon Blvd) and NC Highway 180 with traffic counts exceeding 37,000 VPD
- Flexible leasing opportunities from 1,200 SF shop space to 46,517 SF contiguous anchor space
- Less than one mile from Cleveland Mall in Shelby's primary retail corridor
- Recent renovations including LED lighting upgrades and cosmetic improvements
- 894 parking spaces and prominent pylon signage providing excellent visibility and customer access
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1728 | 46 517 pi² | Négociable | 30,78 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 1 432 007 $ CAD/an 119 334 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1736 | 3 000 pi² | Négociable | 30,78 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 92 354 $ CAD/an 7 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1738 | 4 800 pi² | Négociable | 27,99 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 134 333 $ CAD/an 11 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1742 | 2 000 pi² | Négociable | 33,58 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 67 166 $ CAD/an 5 597 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1744 | 2 000 pi² | Négociable | 33,58 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 67 166 $ CAD/an 5 597 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1748 | 1 200 pi² | Négociable | 33,58 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 40 300 $ CAD/an 3 358 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1750 | 25 200 pi² | Négociable | 16,79 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 423 148 $ CAD/an 35 262 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1752 | 1 200 pi² | Négociable | 40,58 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 48 696 $ CAD/an 4 058 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage - ste 1728
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage - ste 1736
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage - ste 1738
Anchor space, newly remolded center, strong interest from both national and regional tenants. This newly renovated power center sits at the busy intersection of Hwys 74 and 180 with a total traffic count of 43,ooo cars per day. Shelby is the County Seat of Cleveland County and is just 30 miles from Charlotte. Hwy 74 is the retail hub of Cleveland County and this center sits between the new Wal Mart and Cleveland Mall at Hwy 74 and 180
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage - ste 1742
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage - ste 1744
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage - ste 1748
New LVP flooring & LED lighting installed. Former clothing boutique with dressing rooms intact.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage - ste 1750
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage - ste 1752
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington
- Grand magasin
- 1 434
- National
- Cosmoprof
- Détaillant
- -
- -
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 140
- National
- Hobby Lobby
- Détaillant
- -
- -
- Mariner Finance
- Société de financement
- 628
- National
- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 175
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington | Grand magasin | 1 434 | National |
| Cosmoprof | Détaillant | - | - |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 140 | National |
| Hobby Lobby | Détaillant | - | - |
| Mariner Finance | Société de financement | 628 | National |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 175 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 85 917 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 197 787 pi² |
| Stationnement | 894 places | Superficie totale du terrain | 26,00 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 85 917 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 894 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 197 787 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Shelby Marketplace is a 197,787-square-foot community shopping center strategically located along the primary retail corridor of East Dixon Boulevard (US-74) in Shelby, North Carolina. Positioned at the signalized intersection of US-74 and NC Highway 180, the center benefits from exceptional visibility, easy access, and traffic counts exceeding 37,000 vehicles per day. Serving as a dominant retail destination for Cleveland County, Shelby Marketplace is anchored by national retailers including Hobby Lobby, Burlington, Five Below, and Kintegra Family Health. The property is located less than one mile from Cleveland Mall and is surrounded by a strong mix of retail, medical, dining, and service-oriented businesses, creating a significant regional draw. The center underwent extensive renovations, including upgraded LED lighting, façade enhancements, and other cosmetic improvements, providing tenants with a refreshed shopping environment. The property features approximately 894 surface parking spaces, prominent pylon signage opportunities, and multiple storefront configurations ranging from 1,200 SF shop space to large-format anchor opportunities exceeding 46,000 SF. Shelby serves as the county seat of Cleveland County and is located approximately 35 miles west of Charlotte, providing access to a broad trade area. The surrounding market benefits from a stable consumer base, strong daytime population, and continued residential growth. Within a three-mile radius, the center serves more than 19,000 residents and over 15,500 daytime employees. Available spaces accommodate a variety of retail, medical, fitness, entertainment, restaurant, and service uses. Shelby Marketplace presents a rare opportunity for national, regional, and local tenants to join an established retail destination in one of Western North Carolina's most heavily traveled commercial corridors.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Shelby Marketplace | 1730 E Dixon Blvd
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