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Club Zarape 1730 E McDowell Rd 4 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85006
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FAITS SAILLANTS
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- 4 330 pi2 Disponibles avec un grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 330 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 95 841 $ CAD/an 7 987 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former night club available 4,330 SF Available City of Phoenix public parking next door
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 330 pi² | Superficie commerciale brute | 4 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 4 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 4 330 pi² |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de vente au détail de premier plan offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles sur East McDowell Road, l'une des artères les plus fréquentées de Phoenix. L'unité spacieuse de 4 330 pi2 est située sur un terrain de 0,53 acre, offrant suffisamment d'espace pour vos opérations commerciales et le stationnement des clients, complété par un parking public adjacent de la ville de Phoenix. Dotée d'un panneau de monument bien en vue, votre entreprise bénéficiera d'une grande visibilité sur la circulation quotidienne de plus de 32 000 véhicules, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. En tant qu'unité de capitalisation finale, cet espace bénéficie d'une exposition accrue et d'un accès facile, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail qui cherchent à établir une forte présence sur le marché de Phénix. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un emplacement de vente au détail de premier choix dans une zone à fort trafic. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire le premier pas vers la croissance de votre entreprise au 1730 East McDowell Road.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Club Zarape | 1730 E McDowell Rd
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