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Club Zarape 1730 E McDowell Rd 4 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85006
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 330 pi² | 9’ - 15’ | Négociable | 23,78 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 102 979 $ CAD/an 8 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned in the heart of the urban core, 1730 E. McDowell Road presents a rare opportunity to acquire or lease a highly versatile commercial property in one of Phoenix’s most dynamic corridors. Formerly operated as a bar and restaurant, the space is ideally suited for a variety of uses including an event venue, cocktail lounge, restaurant, or creative retail concept. The property benefits from exceptional accessibility, located less than half a mile from both State Route 51 and Interstate 10, providing seamless connectivity to the greater Phoenix metropolitan area. This prime location ensures strong visibility and convenient access for both local patrons and regional visitors. A standout feature of the property is its ample on-site parking, with approximately 40 marked spaces—a significant advantage for high-traffic uses such as dining, nightlife, or event-driven businesses. Surrounded by a vibrant mix of residential neighborhoods, medical facilities, and ongoing redevelopment, 1730 E. McDowell is well-positioned to capitalize on the continued growth and revitalization of the area. Whether reimagined as a lively hospitality destination or a unique retail experience, this property offers the flexibility and fundamentals to support a wide range of successful concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 9’ - 15’
- Outstanding location and access
- +/-40 Parking Spaces
- Open concept ready for user’s vision
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 330 pi² | Superficie commerciale brute | 4 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 9,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 4 330 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 9,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of the urban core, 1730 E. McDowell Road presents a rare opportunity to acquire or lease a highly versatile commercial property in one of Phoenix’s most dynamic corridors. Formerly operated as a bar and restaurant, the space is ideally suited for a variety of uses including an event venue, cocktail lounge, restaurant, or creative retail concept. The property benefits from exceptional accessibility, located less than half a mile from both State Route 51 and Interstate 10, providing seamless connectivity to the greater Phoenix metropolitan area. This prime location ensures strong visibility and convenient access for both local patrons and regional visitors. A standout feature of the property is its ample on-site parking, with approximately 40 marked spaces—a significant advantage for high-traffic uses such as dining, nightlife, or event-driven businesses. Surrounded by a vibrant mix of residential neighborhoods, medical facilities, and ongoing redevelopment, 1730 E. McDowell is well-positioned to capitalize on the continued growth and revitalization of the area. Whether reimagined as a lively hospitality destination or a unique retail experience, this property offers the flexibility and fundamentals to support a wide range of successful concepts.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Club Zarape | 1730 E McDowell Rd
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