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Southgate Shopping Center 1730 E Republic Rd 1 276–4 004 pi² d'espace disponible • Springfield, MO 65804
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FAITS SAILLANTS
- TAUX DE LOCATION : 16,50$ PC (NNN)
- TAILLE DE L'ÉDIFICE : 32 600 PC
- ZONage : Routier commercial
- ESTIMATION NNN : 5,00 $/PC
- TAILLE DU LOT : 3,7 Acres
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste K | 1 276 pi² | Négociable | 25,11 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 32 045 $ CAD/an 2 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1730 E Republic Rd - 1er étage - ste K
Thank you for viewing the Southgate Shopping Center located in the high traffic area of E Republic Road with over 15,000 cars per day. This location is between the intersection of Fremont and Glenstone and the intersection for James River Freeway, giving the space great exposure as well as an easy commute. Suite S is 2,728 SF with some open retail area up front and then 9 - 10 offices or treatment rooms throughout. NNN Estimate: $5.00/SF Please email, call or text the agent today for more information or to schedule a time to view.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste K | 1 276 pi² | Négociable | 25,11 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 32 045 $ CAD/an 2 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste S | 2 728 pi² | Négociable | 23,02 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 62 801 $ CAD/an 5 233 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1730 E Republic Rd - 1er étage - ste K
Thank you for viewing the Southgate Shopping Center located in the high traffic area of E Republic Road with over 15,000 cars per day. This location is between the intersection of Fremont and Glenstone and the intersection for James River Freeway, giving the space great exposure as well as an easy commute. Suite S is 2,728 SF with some open retail area up front and then 9 - 10 offices or treatment rooms throughout. NNN Estimate: $5.00/SF Please email, call or text the agent today for more information or to schedule a time to view.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1730 E Republic Rd - 1er étage - ste S
Thank you for viewing the Southgate Shopping Center located in the high traffic area of E Republic Road with over 15,000 cars per day. This location is between the intersection of Fremont and Glenstone and the intersection for James River Freeway, giving the space great exposure as well as an easy commute. Suite S is 2,728 SF with some open retail area up front and then 9 - 10 offices or treatment rooms throughout. NNN Estimate: $5.00/SF Please email, call or text the agent today for more information or to schedule a time to view.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 004 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 600 pi² |
| Stationnement | 258 places | Superficie totale du terrain | 3,70 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 4 004 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 258 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 32 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,70 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Merci d'avoir visionné le centre commercial Southgate situé dans la zone très achalandée du chemin E Republic avec plus de 15 000 wagons par jour. Cet emplacement se trouve entre l'intersection du chemin National et du chemin de la République et le intersection de l'autoroute de la rivière James, donnant à l'espace une grande visibilité et un déplacement facile. La suite D est un espace de bureau entièrement rénové de 1 090 SF disponible à la location à 16,50 $/SF (NNN) et comprend la réception secteur, 6 bureaux, aire bullpen et salle de toilettes. Estimation de NNN : 5,00 $/pc. Veuillez envoyer un courriel, appeler ou envoyer un message textuel à l'agent dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une heure de consultation.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southgate Shopping Center | 1730 E Republic Rd
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