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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement éprouvé à Pickering avec des bases industrielles et commerciales établies.
  • Accès pratique aux stations GO de Pickering et d'Ajax pour les déplacements des employés.
  • Offert pour occupation par le propriétaire ou investissement dans un parc d'affaires établi.

Résumé de l'annonce

La propriété située au 1730 McPherson Court est un bâtiment industriel à un étage, multi-unités, conçu pour accueillir des salles d'exposition. Construite en 1985, la structure couvre environ 53 196 pieds carrés et comprend un mélange de condominiums industriels de petit format. Le site offre un stationnement en surface et se trouve dans le sous-marché industriel d'Ajax-Pickering. La connectivité régionale est facilitée par sa proximité avec des infrastructures de transport majeures telles que l'autoroute 401 et les services ferroviaires pour les navetteurs à la station GO de Pickering. La zone environnante abrite des entreprises de fabrication, de services et de logistique, ce qui souligne la pertinence de la propriété pour les utilisateurs industriels légers et de distribution.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 4
  • 1 881 pi²
  • Bureau
  • 978 120 $ CAD (520,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Pourquoi louer quand vous pourriez acheter? Bureau professionnel de 1 881 pi² (tout au rez-de-chaussée) avec une finition soignée, situé dans un complexe de condominiums bien entretenu et géré de manière professionnelle. L'unité est actuellement aménagée à 90 % en espace de bureau, mais peut facilement être réaménagée en unité industrielle plus traditionnelle. Caractéristiques : une porte de chargement au niveau des camions, une hauteur libre de 16 pieds et 3 espaces de stationnement désignés. Emplacement idéal à seulement quelques minutes de l'autoroute 401 via l'échangeur de Brock Road.
Notes sur la vente
Pourquoi louer quand vous pourriez acheter? Bureau professionnel de 1 881 pi² (tout au rez-de-chaussée) avec une finition soignée, situé dans un complexe de condominiums bien entretenu et géré de manière professionnelle. L'unité est actuellement aménagée à 90 % en espace de bureau, mais peut facilement être réaménagée en unité industrielle plus traditionnelle. Caractéristiques : une porte de chargement au niveau des camions, une hauteur libre de 16 pieds et 3 espaces de stationnement désignés. Emplacement idéal à seulement quelques minutes de l'autoroute 401 via l'échangeur de Brock Road.
  • Unité 30
  • 1 200 pi²
  • Industriel
  • 622 888 $ CAD (519,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 3
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 4 1 881 pi² Bureau 978 120 $ CAD (520,00 $ CAD/pi²) -
Unité 30 1 200 pi² Industriel 622 888 $ CAD (519,07 $ CAD/pi²) -

Unité 4

Taille de l’unité
1 881 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
978 120 $ CAD (520,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 30

Taille de l’unité
1 200 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
622 888 $ CAD (519,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité 1 881 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 978 120 $ CAD (520,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Pourquoi louer quand vous pourriez acheter? Bureau professionnel de 1 881 pi&#178; (tout au rez-de-chauss&#233;e) avec une finition soign&#233;e, situ&#233; dans un complexe de condominiums bien entretenu et g&#233;r&#233; de mani&#232;re professionnelle. L&#39;unit&#233; est actuellement am&#233;nag&#233;e &#224; 90 % en espace de bureau, mais peut facilement &#234;tre r&#233;am&#233;nag&#233;e en unit&#233; industrielle plus traditionnelle. Caract&#233;ristiques : une porte de chargement au niveau des camions, une hauteur libre de 16 pieds et 3 espaces de stationnement d&#233;sign&#233;s. Emplacement id&#233;al &#224; seulement quelques minutes de l&#39;autoroute 401 via l&#39;&#233;changeur de Brock Road.</li></ul>
Notes sur la vente
Pourquoi louer quand vous pourriez acheter? Bureau professionnel de 1 881 pi&#178; (tout au rez-de-chauss&#233;e) avec une finition soign&#233;e, situ&#233; dans un complexe de condominiums bien entretenu et g&#233;r&#233; de mani&#232;re professionnelle. L&#39;unit&#233; est actuellement am&#233;nag&#233;e &#224; 90 % en espace de bureau, mais peut facilement &#234;tre r&#233;am&#233;nag&#233;e en unit&#233; industrielle plus traditionnelle. Caract&#233;ristiques : une porte de chargement au niveau des camions, une hauteur libre de 16 pieds et 3 espaces de stationnement d&#233;sign&#233;s. Emplacement id&#233;al &#224; seulement quelques minutes de l&#39;autoroute 401 via l&#39;&#233;changeur de Brock Road.</li></ul>

Unité 30

Taille de l’unité 1 200 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 622 888 $ CAD (519,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 3

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 53 196 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Showroom
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 53 196 pi²
Année de construction 1985
Ratio de stationnement 1,42/1 000 pi²

Commodités

  • Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 38087033

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1730 McPherson Ct, Pickering, ON L1V 3E6

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